Prodej pozemku, 1119 m²

Rudolstadt, Pflanzwirbach

4 342 105 Kč

3 870 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Über den Dächern von Rudolstadt präsentiert sich ein **beeindruckendes, terrassiertes Grundstück,** das derzeit mit einem Altbestand ausgestattet ist. Eine **Garage** rundet das Angebot ab, und eine **positive Bauvoranfrage** für einen **Neubau** eröffnet Ihnen interessante Möglichkeiten. Genießen Sie die **idyllische Lage** über den Dächern der Stadt, **unweit** des prachtvollen **Residenzschlosses Heidecksburg,** wo Ihnen ein **atemberaubender Blick** über Rudolstadt und das malerische Saaletal geboten wird. Diese harmonische Fusion aus naturnaher Eleganz und urbanem Komfort schafft einen Lebensstil, der Ihre Sinne begeistert. Die weitläufige Fläche des Grundstücks bietet **zahlreiche Gestaltungsspielräume**, sei es als Wochenendhaus oder als **Einfamilienhaus** für die dauerhafte Wohnnutzung – hier können Ihre Träume Wirklichkeit werden. Eine **Zufahrt und eine Garage** sind ebenfalls vorhanden. \*Zufahrt \*Garage \*positiver Bauvorbescheid vorhanden \*Grundstück erschlossen **Lage:** Bis in das Stadtzentrum sind es ca. 5 - 10 Min.. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Kindergarten, Grundschule, medizinisches Versorgungszentrum, Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Spaziergänge, Wanderungen und Biketouren können Sie direkt vor dem Haus beginnen. Rudolstadt als ehemalige fürstliche Residenzstadt liegt zu Füßen des imposanten Barockschlosses Heidecksburg im malerischen Flusstal des Thüringer Saale-Bogens. In der historischen Innenstadt rund um den Marktplatz sind zahlreiche Geschäfte und Gaststätten angesiedelt. Die Stadt mit den rund 23.800 Einwohnern bietet zudem ein reiches Angebot an Versorgungs- und medizinischen Einrichtungen. Attraktiv ist auch die Bildungsinfrastruktur: Alle Schulformen, darunter auch zwei Sonder- und Förderschulen, finden sich vor Ort. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Allgemein-, Kinder- und Fachärzte gesichert; ein Standort der Thüringen-Kliniken befindet sich ebenfalls in der Stadt. Ob Spaziergänger, Radfahrer oder Wanderer – in der reizvollen Umgebung des Saaletals können Sie immer wieder interessante Entdeckungen machen. Neben den zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen wie dem Thüringer Landestheater Rudolstadt, den regelmäßig wiederkehrenden Großveranstaltungen wie dem internationalen Rudolstadtfestival und dem Volksfest „Vogelschießen” sowie dem Kino, den Museen und dem Erlebnisbad bietet die fantastische Landschaft des Thüringer Waldes weitere erholsame Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus hat sich die Stadt aufgrund der guten Standortbedingungen zu einem beliebten Standort nationaler und internationaler Unternehmen sowie einer Vielzahl kleiner und mittelständischer Dienstleistungsunternehmen entwickelt. Das Städtedreieck Rudolstadt als Residenzstadt, Saalfeld als Kreisstadt und Bad Blankenburg arbeiten sehr intensiv zusammen. Durch die nunmehr gute Autobahnanbindung ist Rudolstadt nicht nur für den Tourismus, sondern auch als langjähriger Wirtschafts – und Kulturstandort äußerst interessant. Die Anbindung an Jena / Erfurt / Weimar, sowie die BAB A4 und A9 ist optimal. **Hinweis:** Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte und Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit IWP - Management, Enrico Begerow kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%) zusätzlich zum Kaufpreis zu zahlen, sofern keine anderslautenden Angaben sich im Exposé befinden. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. **Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen via E-Mail ausschließlich bei Angabe des vollständigen Namens und einer aktuellen Telefonnummer bearbeitet werden können!**Zobrazit více