Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 145 m², pozemek 406 m²

Haňovice, okres Olomouc

4 ložnice

3 800 000 Kč

26 207 Kč/m²

Vystaveno 19. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte dům, který si můžete postupně upravit podle vlastních představ? Právě pro vás mám v nabídce samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné obci Haňovice. Dům nabízí užitnou plochu 145 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 406 m². Dispozice je rozdělena do dvou podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, menší pokoj, koupelna a samostatné WC. V patře je druhá kuchyň, ložnice, prostorný obývací pokoj a toaleta. Praktické uspořádání domu nabízí řadu možností budoucího využití. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a plyn. Přípojka kanalizace se nachází na hranici pozemku. K dispozici je také kopaná i vrtaná studna. Součástí domu je uzavřený dvůr s pergolou, která může sloužit jako příjemné venkovní posezení nebo kryté parkovací stání. Na dvůr navazuje menší zahrada poskytující prostor pro pěstování, odpočinek a relaxaci. Na dům navazuje hospodářský přístavek, který lze využít jako skladovací prostor, dílnu nebo zázemí pro hobby aktivity. Výborná dopravní dostupnost: Nájezd na dálnici pouze 2,2 km od domu Litovel – 4 km (cca 6 minut jízdy) Olomouc – 20 km (cca 15 minut jízdy) Dům je vhodný jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost s možností postupné rekonstrukce bez nutnosti okamžitých rozsáhlých investic. Noví majitelé si tak mohou vytvořit bydlení přesně podle svých představ a potřeb. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, příjemným soukromím ve dvoře a dobrou dostupností do okolních měst, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

3 800 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 800 000 Kč je přibližně o 36 % nižší než odhad 5 919 038 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 183 Kč/měsíc

Výnos

~7 %