Pronájem bytu 3 pokoje, 101 m²

Bad Wimpfen, Wimpfen am Berg

31 779 Kč/mo

315 Kč/m²

Vystaveno 16. 2. 2026

Byt

Kategorie

101 m²

Plocha

3rd

Patro

O této nabídce

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 101 m² große Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das seltene "Haus-im-Haus"-Gefühl auf zwei Ebenen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und besticht durch eine solide Bausubstanz und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung wurde aktuell komplett neu renoviert und wartet auf Mieter, die Erstbezugs-Qualität und modernes Wohnambiente zu schätzen wissen. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen lassen sich Wohnen und Arbeiten oder Schlafen ideal voneinander trennen. Ausstattungshighlights: • Frisch renoviert: Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und Fenster, neue Dusche und WC. • Maisonette-Schnitt: Großzügiges Raumgefühl durch die Verteilung auf zwei Ebenen. • Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. • Komfort: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (direkter Zugang zum Haus) erspart die Parkplatzsuche. • Balkon: .Sonniger Balkon mit viel Privatsphäre Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrte Lage gleich in unmittelbarer Nähe zur Lidl Zentrale und angrenzend an ein Neubaugebiet in Bad Wimpfen. Die Lage verbindet idyllische Ruhe mit hervorragender Infrastruktur: • Historische Altstadt und Kurpark in wenigen Minuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. • Ideal für Pendler: Gute Anbindung nach Heilbronn und Neckarsulm (Audi, Lidl/Schwarz-Gruppe). Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Kosten im Überblick: • Kaltmiete: 1.360 € • Tiefgaragen-Stellplatz: 60 € • Nebenkostenvorauszahlung: 260 € (inkl. Heizung) • Gesamtmiete (warm): 1.680 € • Kaution: 3 Kaltmieten (4.080 €) Gesuchte Mieter: Wir legen großen Wert auf ein harmonisches, langfristiges Mietverhältnis. Die Wohnung ist ideal für Single/Paar (gerne mit Home-Office-Bedarf), das Wert auf Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft legt. Voraussetzungen für eine Anmietung: • Ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen. • Positive Schufa-Auskunft. • Aussagekräftige Selbstauskunft. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage (gerne mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person/Berufssituation). Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Garáž

Suterén

Sklep