Prodej domu, 36 m², pozemek 697 m²
Březová-Oleško, Oleško
5 499 000 Kč
152 750 Kč/m²
Vystaveno 30. 6. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji stavební pozemek se zděnou rekreační chatou v klidné a malebné části obce Oleško, obec Březová-Oleško, okres Praha-západ. Celková výměra pozemku činí 697 m².
Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch SV a umožňuje výstavbu dvoupodlažního rodinného domu. Maximální zastavěnost činí 30 % plochy pozemku. Díky pravidelnému tvaru nabízí vhodné možnosti pro umístění rodinného domu, zahrady, terasy i dalších venkovních prvků.
Součástí pozemku je samostatně stojící přízemní cihlová chata o zastavěné ploše 36 m². Chata se skládá ze dvou pokojů a chodby a je v dobrém stavu. Lze ji nadále využívat k rekreaci, jako zahradní zázemí nebo během výstavby rodinného domu k uskladnění stavebního materiálu, nářadí a dalšího vybavení.
Inženýrské sítě jsou vedeny v komunikaci u hranice pozemku. Pro napojení na veřejný vodovod a kanalizaci je potřeba požádat o vybudování přípojek. Na pozemku je zavedena elektřina 230 V/400 V a k dispozici je také voda ze studny.
Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové komunikaci, díky čemuž je pozemek dobře dostupný po celý rok.
Pozemek je mírně svažitý, terén však lze bez větších komplikací upravit a srovnat pomocí stavební techniky.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Přímý autobusový spoj č. 333 vás dopraví ke stanici metra Kačerov přibližně za 40 minut. Cesta automobilem do Prahy trvá přibližně 20 až 30 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci. Pozemek se zároveň nachází přibližně 10 minut jízdy od budoucího úseku dálnice D3.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající chatu s prostornou zahradou, tak především pro ty, kteří chtějí v příjemném a klidném prostředí vybudovat vlastní rodinný dům.
Okolí nabízí dostatek přírody, turistických tras a cyklostezek a zároveň zachovává dobrou dostupnost hlavního města.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada (661 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha36 m²
Celková plocha36 m²
Velikost pozemku697 m²
Podlaží1
Ložnice1
Pokoje2
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
Inzerováno na
IV
Ing. Vladyslav Hadžeha
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 499 000 Kč je přibližně o 24 % vyšší než odhad 4 419 510 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 419 510 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
10 216 Kč/měsíc
Výnos
~2.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
25 948 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 099 800 Kč
1 099 800 Kčúvěr 4 399 200 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 784 547 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026