# Pronájem obchodního prostoru 147 m², Náchodská, Praha - Horní Počernice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/f7ddb469-c33d-48ff-9103-a61f7e55d316

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 89,000 CZK
- **Location:** Horní Počernice, Praha 20, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 147 m²
- **Published:** 2026-03-19T00:39:22.640Z
- **Last updated:** 2026-10-09T23:24:32.254Z
- **Listed on:** idnes-reality, ceskereality-cz

## Description

Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání? K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela nové, moderní a flexibilní obchodní prostory v novostavbě polyfunkční budovy, která se nachází na rohu ulic Náchodská a Jívanská v Praze 9 - Horní Počernice.
Tento prostor o velikosti 147 m² je ideální pro budoucí showroom nebo obchodní místo a může být přizpůsoben vašim potřebám. Součástí je zázemí komerční plochy/kancelář o velikosti 4,5 m², úklidová místnost + sprcha 4,3 m², WC 1,9 m² a sklep (ve fotografiích půdorys sklepů).
Jako bonus nabízí pronajímatel budoucímu nájemci pomoc s přesunem do nových prostor tj. stěhování a administrativa.
Vše je kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic.
V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem.
Prostor má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla.
Ve fotografiích naleznete půdorys.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze.
Součástí objektu je uzavřené parkoviště s možností pronájmu jednoho parkovacího stání za 3.500,- Kč/měsíc, další možnost parkování na dvou veřejných parkovištích cca. jednu minutu chůze od budovy.
Měsíční nájemné 89.000,- Kč + zálohy na služby (voda, energie)
Vratná kauce 89.000,- Kč.
Provize RK 107.690,- Kč.
Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/f7ddb469-c33d-48ff-9103-a61f7e55d316
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.