Pronájem obchodního prostoru 147 m², Náchodská, Praha - Horní Počernice

Pronájem komerčního prostoru, 147 m²

Praha, Horní Počernice

89 000 Kč/měs.

605 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání? K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela nové, moderní a flexibilní obchodní prostory v novostavbě polyfunkční budovy, která se nachází na rohu ulic Náchodská a Jívanská v Praze 9 - Horní Počernice. Tento prostor o velikosti 147 m² je ideální pro budoucí showroom nebo obchodní místo a může být přizpůsoben vašim potřebám. Součástí je zázemí komerční plochy/kancelář o velikosti 4,5 m², úklidová místnost + sprcha 4,3 m², WC 1,9 m² a sklep (ve fotografiích půdorys sklepů). Jako bonus nabízí pronajímatel budoucímu nájemci pomoc s přesunem do nových prostor tj. stěhování a administrativa. Vše je kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic. V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem. Prostor má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. Ve fotografiích naleznete půdorys. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze. Součástí objektu je uzavřené parkoviště s možností pronájmu jednoho parkovacího stání za 3.500,- Kč/měsíc, další možnost parkování na dvou veřejných parkovištích cca. jednu minutu chůze od budovy. Měsíční nájemné 89.000,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) Vratná kauce 89.000,- Kč. Provize RK 107.690,- Kč. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Výtah
Parkování
PodtypObchod
Podlahová plocha147 m²
KonstrukceBeton
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaA
Poplatky za služby89 000 Kč
Dostupné od1. 6. 2026

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

89 000 Kč/měs.

CeskeReality.cz

89 000 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 89 000 Kč je přibližně o 103 % vyšší než odhad 43 742 Kč pro srovnatelné nemovitosti.