Pronájem domu, 120 m², pozemek 306 m²

Oberhausen, Schmachtendorf, Sterkrade

38 424 Kč/měs.

314 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Angeboten wird eine schöne und geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zum Erstbezug nach Sanierung. Das Haus hat in den Jahren 2025-2026 neue Bäder, Fußböden, Türen und teilweise neue Fenster sowie Rohrleitungen und Elektrik erhalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse im eigenen Garten oder in Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenster. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss bietet direkten Zugang zu einer schönen Loggia. Die Wohnfläche des Objekts wird ergänzt durch einen teilweise ausgebauten und beheizten Dachboden, der problemlos als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann. Dies gilt auch für den weitläufigen, gefliesten Kellerbereich, der über eine weitere Dusche verfügt. Das Platzangebot geht somit weit über die ‚offiziellen‘ 120m² hinaus, die sich lediglich auf das Erdgeschoss und das 1. OG beziehen. Warmwasser und Heizung laufen über eine Gastherme mit Brennwerttechnik. Ihren Fuhrpark bringen Sie bequem in der eigenen Garage mit elektrischem Sektionaltor, der privaten Einfahrt mit Tor oder auf dem eigenen Stellplatz vor dem Haus unter. Elektrische Rollläden, ein Deckenventilator im Außenbereich und ein großer Safe gehören zu den weiteren Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. Das Stadtteilzentrum von Schmachtendorf mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu zahlreichen Schulen und Sporteinrichtungen ist ebenfalls gut. Besichtigungstermine können bei ernsthaftem Interesse gerne vereinbart werden. RAUMAUFTEILUNG: EG: - Wohnzimmer (ca. 24m²) - Esszimmer - Küche -Gäste-WC 1.OG: - Schlafzimmer (ca. 22m²) - Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 8,5m²) - Kinderzimmer bestehend aus zwei verbundenen Räumen - Badezimmer mit Badewanne und Dusche DG: - Großer Abstell- oder Lagerraum - Großer Multifunktionsraum mit Heizung und einem kleinen Fenster (ca. 1,90m Deckenhöhe) Keller: - Vorratsraum - Heizungsraum - Großer Multifunktionsraum (gefliest) - Waschküche mit Dusche und Heizung - Mehrere kleine Lagerräume Mietvoraussetzungen: - SCHUFA-Auskunft ohne Negativeinträge - Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis - Regelmäßiges Einkommen (mind. 5.500 EUR Nettohaushaltseinkommen) / Kein Jobcenter - Maximal vier Personen in diesem Objekt BITTE BEACHTEN: Die angegebenen Betriebskosten für das Objekt (ca. 330,- EUR) beinhalten NICHT die vom Mieter selbst abzuschließenden Verträge für Gas, Strom und ggf. Wasser. Rechnen Sie bitte für Gas alleine mit ca. 275,- EUR im Monat.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep