About this listing
Istra, Marčana. Prodaje se dvojna kuća s bazenom, smještena u centru šarmantnog mjesta nedaleko od Marčane, samo 3 km od mora. Mjesto nudi 4 izvrsna tradicionalna restorana, školu i sve potrebne sadržaje. Kuća, starija od 300 godina, kompletno je obnovljena u razdoblju od 2011. do 2024. godine, zadržavši svoj autentičan šarm. Neto stambena površina iznosi 145 m², raspoređena na tri etaže.Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice sa svim potrebnim uređajima. Na prvom katu su dvije spavaće sobe i kupaonica. Drugi kat je veliki otvoreni prostor sa sobom, kupaonicom i unikatnim rješenjem za WC, osiguravajući privatnost. Kat je spojen s tavanom, otvarajući pogled na drveni strop, što stvara poseban doživljaj u kojem će svaka kreativna duša pronaći drugačiji način korištenja i svakodnevnog uživanja u ovoj jedinstvenoj prostoriji.Kuća je uređena s puno kreativnosti s pažnjom prema svakom detalju, gdje su pomno birani namještaj i boje rezultirali prostorom koji ostavlja snažan dojam. U kući su tri klima uređaja (po jedna u svakoj spavaćoj sobi na prvom katu i jedna na drugom katu), a u prizemlju se nalazi kamin, potpuno renoviran i spreman za korištenje. Od priključaka su osigurani struja, voda, te telefon i internet. Kuća ima vlastitu septičku jamu, koja je također renovirana. Stolarija je drvena, pod u prizemlju obložen kamenom, dok su na prvom i drugom katu drveni podovi. Krov je drveni s crijepom, a stepenište također drveno.Dvorište je opremljeno bazenom veličine 14 m² (2,70 x 5,5 m), terasom sa ležaljkama, roštiljem i velikim stolom za druženja. Također, postoji i odvojeno spremište od 3,5 m². Zelenilo u dvorištu osgiurava privatnost. Parking je osiguran ispred dvorišta. Većina namještaja ostaje budućem vlasniku uz dogovor s prodavateljem. Zbog svega navedenog, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam.Udaljenosti:- Trgovina i restoran: 100 m- Škola: 350 m- More: 3 km- Marčana: 9 km- Autocesta: 17 km- Aerodrom: 19 km- Pula: 21 kmZa sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.O Marčani i okolnim mjestima:Marčana je pitomo mjesto smješteno u unutrašnjosti Istre, poznato po miru i prirodnom okruženju, ali i brzoj povezanosti s gradovima poput Pule. U blizini se nalaze brojna mala sela koja odišu istarskom tradicijom, a obala s netaknutim plažama pruža dodatni užitak onima koji traže opuštanje i rekreaciju.