Prodej domu, 230 m²

Jiřího z Poděbrad 808, Česká Lípa

10 990 000 Kč

47 783 Kč/m²

Vystaveno 15. 1. 2026

Dům

Kategorie

230 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Klidné místo k bydlení v žádané lokalitě Pod Holým vrchem vám může splnit rodinný dům na ulici Jiřího z Poděbrad. Jedná se o dům 5+1, citlivě a s rozmyslem uspořádaný, s parkovacím stáním pro 2 auta, bazénem, zahradním domkem se saunou a se zahradou o výměře 299 m². Celková plocha pozemků je 481 m². Dům je celý podsklepený - 3 místnosti spojené chodbou, kdy obvodové stěny jsou zatepleny 5 cm silnou vnitřní tepelnou izolací dánského výrobce SKAMOL, vnitřní stěny 3 cm silnou izolací. Teplo zajišťuje plynový kotel s ohřevem vody zn. IMMERGAS. Elektřina 220V/380V i plyn jsou vedeny v mědi, voda i odpady jsou vedeny v plastu, přičemž dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je i studniční užitková voda ze studny na zahradě, 3 m hluboké. Střešní krytina BRAMAC byla dělaná v roce 2009, okna jsou dřevěná vakuová s dvojskly. Do domu je přivedeno optické vlákno a pevná telefonní linka. Přes zádveří vejdete do chodby s WC, vstupem do sklepa. Dále je pak kuchyně s východem na zahradu, jídelna, obývák s výklenkem a kachlovými krbovými kamny s výměníkem na vodu. Přikládání do kamen je řešeno z chodby, takže obývák zůstává čistý a bez zápachu. V tomto podlaží je v kuchyni podlahové topení napojené na ústřední plynové topení a na WC je podlahové topení elektrické. V jídelně je původní borovicová podlaha a v obýváku původní dubová parketová podlaha. Obě ve výborném stavu. Do druhého patra se přichází betonovým schodištěm. Zde jsou dva pokoje. V jednom jsou bukové parkety a ve druhém pokoji s vestavěnou skříní je podlaha dubová. V tomto patře je umístěno druhé WC a koupelna s vanou a bidetem, obě místnosti s elektrickým podlahovým topením. Podkroví je obytné se třemi střešními okny a je zatepleno vatou 16 cm. Jsou zde krbová kamna JOTUL, zavedeno ústřední topení, podlaha plovoucí dýha buk. Můžete využít dvě parkovací místa, z toho jedno stání je kryté se světlou výškou pro obytný přívěs nebo obytné auto. K dispozici je bazén 7x4m se zastřešením a slanou vodou, V prostorném zahradním domku je finská sauna se sprchovým koutem a příprava na kuchyňskou linku. Dále je zde oddělená technická místnost, kde je veškerá bazénová technologie včetně čerpadla. Pod jednou střechou je venkovní prostor s kachlovým sporákem. Je zde možné vbudovat letní kuchyň s jídelnou. Stěny jsou obloženy cihlou KLINGER, na střeše je položen BRAMAC. Kolem je položena teaková podlaha a dlažba. Zahrada poskytuje soukromí díky řadě okrasných keřů, příjemné místo k rekreaci díky bazénu a sauně. Jedná se o klidné, slunné místo. Dům je jednou stěnou spojen s vedlejším rodinným domem. Lokalita patří ke klidné vilkové čtvrti nedaleko centra města, cca 10 min. chůzí. V blízkosti města Česká Lípa jsou krásné cyklistické i turistické trasy: Máchovo jezero, Varhany, Českosaské Švýcarsko, Lužické hory, Litoměřicko. Vřele doporučujeme. V současné době probíhá vypracování průkazu energetické náročnosti.Zobrazit více