NEUBAUHIT - Dachgeschosswohnung - freier Mietzins - 2 Zimmer - ca. 43,30m² gew. NFL - Terrasse - ABSOLUTE Hofruhelage

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NEUBAUHIT - Dachgeschosswohnung - freier Mietzins - 2 Zimmer - ca. 43,30m² gew. NFL - Terrasse - ABSOLUTE Hofruhelage – hlavní pohled

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Prodej bytu 2 pokoje, 43 m²

Wien

229.000 €

5.289 €/m²

Listed 5 days ago · 29 Jun 2026

Byt

Kategorie

43.3 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 11. Bezirk! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (5. Liftstock) bietet auf ca. 43,30 m² gew. Nutzfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität – ideal für Singles, Paare oder als cleveres Investment. Alle Eckdaten auf einem Blick: NEUBAUFreier Mietzins Sanierter ZustandKomplette Hofruhelage Dachgeschoss - 5. Liftstock ca. 43,30m² gew. NFL 2 Zimmerca. 12,70m² Terrasse Innenliegende Rollos auf allen Fenstern Tolle öffentliche Anbindung Innenstadt in 15 Minuten erreichbar (Stephansdom) Der sanierte Zustand der Wohnung lädt zum sofortigen Einzug ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick, die Ihnen eine entspannte Auszeit im Freien ermöglicht – ein kleines Paradies mitten in der Stadt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier lässt sich der Alltag besonders angenehm gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Momenten einlädt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus (15A, 76A, 76B), U-Bahn (U3 Enkplatz) und Straßenbahn (11, 71) garantiert schnelle und bequeme Wege in alle Richtungen Wiens, der Stephansdom ist innerhalb 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause – eine Immobilie, die Lebensqualität, Komfort und beste Infrastruktur perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

Terasa

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Suterén

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