Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej pozemku, 785 m²
43401 Lišnice, Lišnice
1 962 500 Kč
2 500 Kč/m²
Vystaveno 23. 4. 2026
O této nabídce
Stavební pozemek pro rodinný dům - Koporeč, Lišnice (Most)
Připraveno k výstavbě Vašeho nového domova v klidné lokalitě!
Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu? Nabízíme Vám jeden z šesti rozparcelovaných pozemků v klidné části Koporeč u Lišnice, s výbornou dostupností do Mostu. Pozemek je určen k zástavbě rodinným domem v souladu s územním plánem (individuální bydlení v rodinných domech).
Detail Pozemku:
Parcelní číslo: p. č. 140/8 (#3)
Výměra: 785 m2
Lokalita: Koporeč, Lišnice (okres Most)
Umístění: Tento pozemek obdélníkového tvaru se uprostřed prostoru určenému k nové zástavbě. Je přístupný z nově vybudované asfaltové cesty.
Inženýrské sítě:
- realizované přípojky elektro – podíl na nákladech za připojení a rezervaci příkonu je již uhrazen
- vodovodní přípojky – stačí uzavřít smlouvu s vodárenskou společností
- kanalizace – řešeno svedením splaškových vod do místní ČOV – stačí uzavřít smlouvu s obcí Lišnice
- již zhotovená asfaltová příjezdová komunikace
- veřejné osvětlení
Lokalita a Dostupnost:
Most (centrum): Pouhých 7 minut jízdy autem.
Napojení na D7 (Žatec): Rychlé spojení, cca 10 minut jízdy autem
Prostředí: Jedná se o klidnou venkovskou lokalitu na severním okraji obce Koporeč s nově vznikající zástavbou, která je ideální pro rodinný život. Po obvodu pozemků určených k prodeji se nachází soubor vzrostlých dřevin, které propůjčují pozemkům již v okamžiku koupě nezaměnitelný charakter a vysokou estetickou hodnotu. Kromě toho tato zeleň zajišťuje i významný praktický přínos, protože přispívá k efektivní regulaci mikroklimatu a minimalizuje prašnost.
Klíčové podmínky prodeje (upřednostňuje se rychlá výstavba):
Zájem prodávajícího je skutečná výstavba rodinných domů, proto jsou stanoveny tyto závazné podmínky:
- Pozemek je prodáván výhradně za účelem výstavby rodinného domu.
- Zahájení stavby: Nejpozději do 36 měsíců od uzavření kupní smlouvy.
- Dokončení stavby (kolaudace): Nejpozději do 72 měsíců od uzavření kupní smlouvy.
- Zabezpečení pro prodávajícího: Předkupní právo a zákaz zcizení po dobu 5 let (nebo do kolaudace) zamezují spekulacím a zajišťují, že pozemek bude sloužit k bydlení.
Nenechte si ujít šanci postavit si svůj vysněný dům!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku785 m²
Cena za m²2 500 Kč/m²
VodaPřipojeno (vodovodní řad)
KanalizacePřipojeno (vodovodní řad)
Inzerováno na
1 835 000 Kč – 1 962 500 Kč
IV
Ing. Veronika Machová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 1 962 500 Kč je přibližně o 35 % nižší než odhad 3 027 383 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 027 383 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
9 261 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 392 500 Kč
392 500 Kčúvěr 1 570 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení2 778 173 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026