Prodej komerčního prostoru, 18 m²

Komín, Brno

1 290 000 Kč

71 667 Kč/m²

Listed 48 days ago · 17 May 2026

Komerční

Kategorie

18 m²

Plocha

O této nabídce

Garáž na prodej se v Brně – Komíně objevuje výjimečně. Důvod je jednoduchý – poptávka po parkování dlouhodobě převyšuje nabídku. Rezidentní parkování a omezené kapacity tak činí z vlastnictví garáže nejen praktické řešení, ale i strategickou výhodu. Řadová garáž se nachází na ulici Čoupkových a je v docházkové vzdálenosti od bytových domů na ulicích Čoupkových, Vavřinecká a Ulrychova. Garáž je v dobrém technickém stavu, nicméně střecha aktuálně vyžaduje investici do lokální opravy hydroizolace. Jedná se o standardní technický zásah, který je již zohledněn v nabídkové ceně. Příjezd je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci přímo před vrata. Předmětem prodeje je garáž v osobním vlastnictví. Pozemek pod garáží je ve vlastnictví statutárního města Brna (nájemní smlouva je na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, nájem činí 990 Kč ročně). Vlastník pozemku byl v souladu s § 3056 zákona č. 89/2012 Sb. osloven s nabídkou předkupního práva. V prosinci 2025 bylo vyjádřeno, že předkupní právo nebude využito. Pro majitele bytových jednotek v okolí představuje koupě garáže více než jen komfort parkování. Nemovitosti s vlastním parkováním patří dlouhodobě mezi velmi žádané. Vyšší poptávka se přirozeně promítá nejen do jejich hodnoty, ale i do budoucí prodejnosti. Tato kombinace tak nepředstavuje luxus, ale racionální a strategickou výhodu, kterou trh stabilně oceňuje vyšším zájmem. V lokalitách s rezidentním parkováním je garáž jednoduše klíčovým benefitem. Právní upozornění: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Uvedené míry a údaje mají pouze orientační charakter. Veškeré zveřejněné informace obsažené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více