Pronájem obchodních prostor 357 m²
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Pronájem komerčního prostoru, 357 m²

37 Cimburkova, Praha

65 000 Kč/měs.

182 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Nově opravený prostor k podnikání v přízemí a suterénu rohového činžovního domu. Obě patra prostor jsou propojena dvěma vnitřními schodišti. Dům je na rohu dvou frekventovaných ulic Prahy 3 Žižkov, ul. Prokopova a ul. Cimburkova. Prostor právě prošel celkovou rekonstrukcí: nové výlohy, elektřina, svítidla, plynový kotel, radiátory, zázemí a vzduchotechnika. V přízemí, které je do L o celkové výměře 151 m², je jedna velká (obchodní) místnost, za níž je 2x WC a kuchyňka s linkou a dřezem. Přízemí má dvě výlohy do ulice Prokopova a samostatný vstup z této ulice. V suterénu je rovněž jedna velká místnost do L o výměře 206 m². Dispozice je patrná z přiložených půdorysů Ústřední topení je rozvedeno do obou pater, vzduchotechnika je samostatná pro každé podlaží. Dům je zvenčí zabezpečen kamerami. Prostory byly původně využívány jako prodejna a naposledy řadu let jako klub a casino. Možnost rekolaudace. Ideální pro využití jako obchod či vzorkovna, popř. pro spojení obchodu v přízemí s opravnou nebo velkým skladem či nerušící výrobou v suterénu. Pro využití např. jako kavárna by bylo nutno zvýšit počet WC, což by vzhledem k technickým důvodům šlo pouze pomocí přečerpávání, které umožňuje zřídit další toalety prakticky kdekoli a odpadní vody z nich přečerpají až do výšky několika metrů nebo na značnou vzdálenost. V prostorách není kuchyně a nelze ji z technických důvodů zřídit. Na fotkách je skutečný stav prostor. Přímo v domě jsou v přízemí menší restaurace a kosmetika. V ulici Cimburkova je několik hotelů a škola. Na blízkém Prokopově náměstí je další hotel a různé obchody, takže je zde i určitá frekvence osob. Volné ihned. Bez odstupného. Kauce jeden nájem. Provize RK je 1/2 nájmu.

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

65 000 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 65 000 Kč je přibližně o 18 % nižší než odhad 78 823 Kč pro srovnatelné nemovitosti.