Byt 2+1 – Horní Bříza, U Šamotky

Prodej bytu 2+1, 62 m²

Horní Bříza, U Šamotky

1 ložnicePatro 1 / 4

3 990 000 Kč

64 355 Kč/m²

Vystaveno 3. 5. 2026

O této nabídce

Na prodej byt o dispozici 2+1, aktuálně užívaný jako 3+1, ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v Horní Bříze. Největší výhodou je prakticky upravená dispozice se třemi pokoji a dvě komory poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je ve velmi udržovaném stavu a v celém bytě jsou osazena plastová okna s trojskly. Obývací pokoj je orientován na jižní stranu a je zde položen koberec. Další dva pokoje, vzniklé rozdělením původní dispozice, slouží jako ložnice a dětský pokoj. Kuchyň je řešena linkou do tvaru U a je vybavena myčkou, troubou, indukční varnou deskou, digestoří a dřezem. V kuchyni je položena plovoucí podlaha. Předsíň je prostorná a její součástí je komora, další komora se nachází v mezipatře. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a má připravené přípojky na pračku. Dům je zateplený a udržovaný. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje pohodlný provoz bez nutnosti vlastní údržby zdroje tepla. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází dětské i multifunkční hřiště, obchod, vlaková stanice i mateřská škola s dalším hřištěm. Výhodou je také školní autobusové spojení do základní školy v druhé části Horní Břízy.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

3 990 000 Kč

Bazoš.cz

3 990 000 Kč

iDnes Reality

3 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 990 000 Kč je přibližně o 2 % vyšší než odhad 3 903 383 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

12 701 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %