Prodej bytu 3 pokoje, 42 m²

ul. Wincentego Pola, Katowice

2 116 346 Kč

50 999 Kč/m²

Vystaveno 21. 5. 2026

O této nabídce

= BEZPOŚREDNIO - bez prowizji dla kupującego = Bardzo dobra lokalizacja, położone bezpośrednio przy Parku Kościuszki (ul. W.Pola). Bardzo dobry dojazd do centrum miasta, Autostrady A4. W pobliżu przystanki autobusowe, pełna infrastruktura handlowo-usługowa: markety spożywcze, żłobki, przedszkola, szkoła, przychodnie. Niski ocieplony, trzypiętrowy budynek - kamienica po rewitalizacji w 2015 r. (generalny remont części wspólnych, instalacji, termomodernizacja, wymiana okien - do stanu deweloperskiego). Parking bezpośrednio przy budynku, poza strefą płatnego parkowania. --- Mieszkanie wykończone - do zamieszkania: - nowe instalacje elektryczna oraz wod-kan. - panele w pokojach i salonie. - w pełni wyposażona łazienka. --- Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i balkonem francuskim. - sypialni z pojemnymi szafami w zabudowie. - gabinetu/biura. - łazienki z wc, kabiną z prysznicową oraz pralką. Powierzchnia mieszkania: 41,5 m2 + piwnica/ rzut przybliżony. Okna PCV skierowane na południowy wschód. Mieszkanie ciepłe i dobrze doświetlone. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Mieszkanie bez obciążeń hipotecznych. Wysokość miesięcznych opłat przy 2 osobach - około 800,00 zł (w tym na rzecz Wspólnoty). --- Atuty: - położenie przy terenach spacerowych, a zarazem blisko Centrum miasta. - doskonały rozkład - pojemne szafy w zabudowie. - nowe instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacja). - niskie koszty eksploatacji (mieszkanie ciepłe, dobrze doświetlone). --- Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Możliwość nabycia na inwestycje - dochód z wynajmu 2100,00 zł miesięcznie (zysk ok. 6,64% rocznie). Obecnie wynajęte - możliwość przejęcia najmu lub wypowiedzenia najmu z okresem 1 miesięcznym.Zobrazit více