# Prodej komerčního objektu, 1489 m², Pardubice

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/f6587ac6-430d-4196-82ca-fa3d2f2a65d9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 39,900,000 CZK
- **Location:** Jesničánky, Pardubice V, Pardubice, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-06-22T09:12:14.682Z
- **Last updated:** 2026-08-16T06:56:17.175Z
- **Listed on:** idnes-reality, realingo, ceskereality-cz

## Description

Nabízíme k prodeji komerční prostor v části města Pardubice, ulice Mikulovická. Původně prostor sloužil a byl zkolaudován jako autosalon. Aktuálně jsou prostory pronajaty společnosti MARO s. r. o., a to do konce roku 2028.
Jedná se o prostory s užitnou plochou cca 1000 m² ve 3 podlažích, které lze upravovat dle potřeb a představ nájemce. V objektu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Prostory lze využít pro obchod, služby, lehkou výrobu, sklad apod.
V objektu se aktuálně nachází:
kancelářské prostory, prodejna, sklady
zázemí pro nájemce, toalety dámské a pánské
chodby a komunikační zóny
technické zázemí - serverovna, archiv, místnost pro úklid
velká showroom orientována do frekventované silnice s klimatizací
Komerční objekt se nachází na strategickém a dobře dostupném místě, přímo u hlavní frekventované komunikace II/324 a nedaleko je bezproblémové napojení na silnici I/37 ve směru na Hradec Králové a Chrudim. Přímo naproti objektu je benzinová pumpa.
Stavba se nachází na pozemku st. parc. 395/1 v kat. úz. Dražkovice, jehož součástí je budova č. p. 2682, o celkové výměře 1006 m², k budově náleží rovněž pozemek parc. č. 3351/1 o výměře 483 m² v kat. úz. Pardubice, který slouží jako přístupová cesta k pozemku a zároveň jako parkoviště s tím, že tyto nemovitosti tvoří dohromady areál, sloužící k podnikání.
Celý areál nabízí:
výbornou dopravní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu,
výrobní halu a skladové prostory, administrativní a sociální zázemí,
možnost dalšího rozvoje nebo přestavby dle potřeb nového vlastníka,
vhodné pro vlastní podnikání i jako investiční nemovitost s potenciálem pronájmu,
strategickou polohu v rámci Pardubic s výbornou dálkovou dostupností.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/f6587ac6-430d-4196-82ca-fa3d2f2a65d9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.