Prodej bytu 2 pokoje, 52 m²

Hamburg, Barmbek-Süd

8 224 818 Kč

158 164 Kč/m²

Vystaveno 28. 5. 2026

Byt

Kategorie

52 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Schleidenstraße 6 in Hamburg, eingebettet in die denkmalgeschützte Wohnanlage „Schleidenhof“. Die ruhige Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und viel Grün in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische sowie angenehme Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer zum Innenhof gelegen, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Besonders angenehm ist der Balkon mit Südausrichtung, der sonnige Stunden und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Die Maßnahmen sind abgeschlossen, wodurch sich die gesamte Anlage heute in einem gepflegten und attraktiven Zustand präsentiert. Der besondere Charakter des denkmalgeschützten Schleidenhofs verleiht der Immobilie zusätzlich Charme und Beständigkeit. Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Wohnung. Direkt vor der Haustür befinden sich zwei Buslinien, zudem sind zwei U-Bahn-Linien bequem fußläufig erreichbar. Der Osterbekkanal liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet hohen Freizeitwert sowie schöne Spazierwege. Auch der Hamburger Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Die Wohnung ist derzeit an einen älteren Herrn vermietet, der seit rund 15 Jahren dort wohnt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer. Wir freuen uns, wenn Sie sich hier ein neues Zuhause schaffen möchten. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder wertbeständige Investition in attraktiver Hamburger Lage – diese Wohnung bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Zobrazit více