Prodej domu, 93 m²

Bonn, Dottendorf, Stadtbezirk Bonn

11 268 345 Kč

121 165 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

Dům

Kategorie

93 m²

Plocha

1952

Rok výstavby

O této nabídce

Das Haus hat vier Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie drei Kellerräume (Waschküche, Abstellkeller, Heizungskeller), eine große Terrasse hinter dem Haus und einen Vordergarten. # Ausstattung Im Küchenraum befindet sich eine helle Einbauküche. Die Warmwasserbereitung des Waschtisches im Bad und der Spüle in der Küche erfolgt durch Untertischgeräte, die der Dusche über einen Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Haus mit einer Brennwertheizung. In den letzten drei Heizperioden wurden insgesamt 3.880 l Heizöl gekauft. Der Energieverbauch belief sich auf ca. 12.224 kWh/a (= 3.880l / 3 Jahre x 10 kWh x 94,6 % Wirkungsgrad) für einen 3-Personen-Haushalt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 176 m² - Kellerfläche: ca. 28 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Bonn Dottendorf, auf einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze zu Kessenich, nah dem Venusberghang, in angenehmer Lage. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkter Verbindung zur Bonner Innenstadt. Die nächste Bus- und Bahnhaltestelle "Loki-Schmidt-Platz" ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten, der Regionalverkehrsbahnhof UN-Campus mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Es gibt in der Nähe mehrere Lebensmittelgeschäfte (Rewe, Lidl, Edeka), Bäckereien bzw. Konditoreien (Voigt, Kamps, Hünten), einen Drogeriemarkt, einen sehr gut sortierten Haushaltsladen, eine Postfiliale im Büro- und Schulbedarfsladen, eine Schneiderei, eine Eisdiele, mehrere Frisörgeschäfte, eine Stadtteilbibliothek der Stadt Bonn, mehrere Ärzte und Apotheken, einen Optiker, ein Fitnessstudio, eine Buchhandlung, Restaurants und Imbisse, Pizza- und Essenslieferdienste, Kioske, einen Naturkostladen, Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, die Sportanlage Wasserland sowie in der Nähe des Hauses einen direkten Zugang zum Kottenforst zum Spielen im Wald, Spazierengehen oder Wandern. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 313.48 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2033-08-02 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 131499-[14829]Zobrazit více

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