Pronájem komerčního prostoru, 85 m²

Haßloch, Landkreis Bad Dürkheim

20 541 Kč/měs.

242 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Dieses Ladengeschäft liegt im Zentrum von Haßloch in einer TOP Lage gegenüber dem Marktplatz. Bisher wurde es über viele Jahre als Friseurgeschäft betrieben. Derzeit ist eine große Gewerbefläche von ca. 170 m² in zwei Teilflächen mit je ca. 85 m² aufgeteilt worden. Ein Teil ist bereits als Friseurgeschäft mit Damen und Herrensalon abgetrennt worden. Aufgrund der Lage und der räumlichen Möglichkeiten bestehen aber sicherlich noch weitere Nutzungsoptionen die man gemeinsam besprechen kann. Wichtig ist den Vermietern, dass es sich hierbei um ein seriöses und tragfähiges Unternehmenskonzept für eine langfristige Vermietung handelt. Daher wird ein Unternehmenskonzept auch eingehend besprochen und geprüft. Durch die fortlaufende Unterstützung der Vermieter ist dieses Anwesen sehr gepflegt und wurde technisch immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. Das Ladengeschäft verfügt über eine eigene Gaszentralheizung für Wasser und Heizung . Außerdem wurden vor zwei Jahren u.a. auch zwei neue Wärmepumpen mit Klimatechnik eingebaut, die den Räumen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohlfühlklima verleihen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ideal als Nagelstudio nutzbar Das Ladengeschäft verfügt über ca. 85 m² Nutzfläche und der Zugang ist behindertengerecht angelegt. Eine eigene Gaszentralheizung versorgt die Räume mit Heizung und Warmwasser. Allerdings ist besonders zu beachten, dass bei einer Raumaufteilung in 2 separate Gewerbeflächen eine Regelung mit den Vermietern in Bezug auf die Nutzung der Heizungsanlage vereinbart wird. Außerdem wurde vor 2 Jahren eine Wärmepumpen mit Klimatechnik neu eingebaut, die in den Räumen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima schaffen können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Warmmiete: 980,00 € - Provision: 2 KM zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer TOP Lage im Herzen von Haßloch umgeben von vielen Geschäften, direkt am Marktplatz! Haßloch verfügt als überörtlich bekanntes Großdorf über eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden hier nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Leibücherei, Restaurants und einen Baumarkt. Für Kinder gibt es vor Ort Kitas, Grundschulen, eine Musikschule, sowie weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule, Gymnasium. Neben zahlreichen Vereinen finden Sie auch ein reges kulturelles Angebot in Haßloch. Nicht unerwähnt soll bleiben dass ein beliebtes Ausflugsziel der Holiday Park ist. Aber auch der Besuch des Andechser Bierfestes im September ist empfehlenswert. Haßloch verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen z.B. in ca. 5 Minuten vom Wohnobjekt ausgehend mit dem PKW die Autobahn in Richtung Ludwigshafen oder Richtung Karlsruhe. Auch die Bundes- und Landesstraßen sind sehr gut ausgebaut, so dass Sie die Orte in der Umgebung zügig erreichen. Ob Sie in die Rhein-Neckar-Region wollen oder einen Ausflug nach Bad Dürkheim, den Pfälzer Wald oder Odenwald planen, dies ist verkehrstechnisch mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich. # Sonstiges Auf Wunsch der Vermieter führen wir mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor. Wichtig für ein Vermietungsangebot ist die Präsentation eines soliden Unternehmenskonzeptes durch die Mietinteressenten, das die Chance eines längerfristigen Mietvertrages begründen kann! Wir prüfen daher im Vorfeld sehr ausführlich alle Anfragen und stehen für ein Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie - Endenergiebedarf: 119,57 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 07.09.2023 - Gültig bis: 2033-09-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 334-05473Zobrazit více