Prodej domu, 130 m², pozemek 609 m²

Stadland, Sürwürden, Alse

4 712 760 Kč

36 325 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Dieses adrette Einfamilienhaus liegt in Schweier Altendeich, einem Ortsteil der Gemeinde Stadland. Nicht nur die ansprechende Lage in der Natur, auch der gepflegte Zustand, machen dieses Haus zu einem Schatz in ländlicher Atmosphäre. Im Jahr 1900 erbaut, wurde es immer wieder modernisiert, wie zum Beispiel die Außenfassade, welche 1990 neue Klinker bekommen hat. Der Garten, sowie das gesamte Außengelände laden zum Verweilen und erholen ein - Marschenlandschaft wohin das Auge reicht. Im großen Gartenhaus mit anliegendem Geräteraum haben Sie ausreichend Platz für kleine Familienfeste oder gesellige Spieleabende im Kreise Ihrer Liebsten. Neben der geräumigen Garage mit direktem Zugang zum Haus, ergibt sich durch die Aufteilung der Grundstücksfläche von 609 m², ein zusätzlicher PKW- Stellplatz. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über folgende Räume: ein Flur/ ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer /eine gemütliche Küche mit Sitzmöglichkeit /ein geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie separatem Vorratsraum /ein Gäste- WC (dieses ist von 2 Seiten zu begehen). Von einem 2. Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer/ ein Büro bzw. Gästezimmer/ein Elternschlafzimmer /ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 2 Waschtischen. Auch in diesem Geschoss hat man einen traumhaften Blick über Felder und Wiesen. Energetisch müssten noch Modernisierungen vorgenommen werden. Wenn Sie schon immer auf dem Land wohnen wollten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt) - Grundstücksfläche: ca. 609 m² - Nutzfläche: ca. 61,97 m² # Lagebeschreibung Der kleine, verträumte Ort Schwei ist eingebettet in die Gemeinde Stadland, die ihren Hauptsitz mit der Gemeindeverwaltung in dem 7 Km entfernten Rodenkirchen hat. Er liegt mitten in der Marschenlandschaft, unweit der Salzwiesen und dem "Schwimmenden Moor" im Strandbad Sehestedt, die zum Naturpark Wattenmeer gehören. Der familienfreundliche Ort verfügt über ärtztliche Versorgung , Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten mit integrierter Krippe, der die Betreuung für Kinder von 0-6 Jahren bietet, außerdem eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Durch die geografisch zentrale Lage sind es in die Städte Bremen, Oldenburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven zwischen 30 und 50 Autominuten. Auch die Städte Nordenham, Brake und Varel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Weserradweg mit einer Länge von 491 Km und die deutsche Sielroute- ein Radrundweg von 180 Km- bietet für Sportfans und Naturfreunde ungeahnte Möglichkeiten! # Sonstiges Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 609 m². Der größte Gartenanteil ist nach Nord-Osten ausgerichtet und ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2013. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die hauseigene Kläranlage. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 121,07 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1446Zobrazit více

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Garáž