Byt 2+kk – Praha

Prodej bytu 2+kk, 42 m²

Praha

1 ložnicePatro Přízemí / 1

6 600 000 Kč

157 143 Kč/m²

Vystaveno 23. 10. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+k a podlahové ploše 42,1m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v blízkosti metra Kačerov, v ulici Hodonínská. Byt je v osobním vlastnictví a současná dispozice zahrnuje předsíň s kuchyní (6,6 m²), dva neprůchozí pokoje (12,8 m² a 17,5 m²), koupelna (4,3 m²), a sklepní kóje (1,9 m²). K bytu náleží možnost užívání balkonu přístupného z chodby domu. Celková užitná plocha včetně sklepní kóje činí 43,1 m². Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. V současné době je tržně pronajat s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Byt se nachází v atraktivní lokalitě v pěší vzdálenosti od Brumlovky a metra Kačerov s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Samotný dům prošel cca před 10-ti lety rekonstrukcí. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

6 600 000 Kč

Bezrealitky.cz

6 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 600 000 Kč je přibližně o 20 % vyšší než odhad 5 494 108 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

18 410 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %