Prodej komerčního prostoru, 150 m²
Poštovní, Františkovy Lázně
7 700 000 Kč
51 333 Kč/m²
Vystaveno 19. 6. 2026
O této nabídce
Ev.č. 01802
Prodej obchodního prostoru (restaurace) o velikosti 150 m2 a podílu na pozemku v centru města Mariánských Lázních na ul. Poštovní, který je rozložen do přízemí a suterénu bytového domu. Prostory jsou v současnosti pronajaty a nájemce je připravuje k otevření. V přízemí najdete restauraci s barem a posezením. V suterénu je umístěna plně vybavená kuchyně se zázemím pro personál a toalety pro hosty. Před domem, přes ulici, je umístěna zahrádka pro hosty cca pro 3 stoly a za domem je také udělané posezení pro hosty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Pro více dotazů kontaktujte makléře.
En. náročnost b.: C - Úsporná (117 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypRestaurace
Podlahová plocha150 m²
Patro1
KonstrukceBeton
StavDobrý
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaC
TopeníElektrické
ObecFrantiškovy Lázně
Inzerováno na
7 400 000 Kč – 7 700 000 Kč
JZ
Josef Zakrzewski
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 7 700 000 Kč je přibližně o 41 % vyšší než odhad 5 475 798 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 475 798 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
22 306 Kč/měsíc
Výnos
~3.5 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
36 334 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 540 000 Kč
1 540 000 Kčúvěr 6 160 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 900 347 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026