Prodej domu, 197 m²

Haisterbach, Erbach

12 206 716 Kč

61 954 Kč/m²

Vystaveno před 13 dny · 24. 6. 2026

Dům

Kategorie

197 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Am malerischen Ortsrand von Erbach entsteht eine Villa, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von insgesamt 197 m². Sechs weitläufige Räume, darunter fünf Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für Ihre Familie. Ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein Plus an Komfort. Das großzügige Grundstück mit 1.313 m² eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Durch die Erfüllung des KFW55-Standards genießen Sie energieeffizientes Wohnen mit niedrigen laufenden Kosten. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige bauliche und technische Ausstattung: Die Holzrahmenbauweise sorgt für Stabilität, die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung gewährleistet. Eine stilvolle Massivholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m betonen das gehobene Ambiente. Im Angebot enthalten sind das Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Haustechnik inklusive Sanitärinstallation, Innentüren mit Zargen, hochwertige Fliesen, ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung während der Ausbauphase. Innerhalb von 2 bis 3 Tagen werden Rohbau und Dacheindeckung abgeschlossen - garantiert! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1313 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Erbach und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Sie können sich im Grünen entspannen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Diverse Freizeit-, Natur- und Kulturangebote in unmittelbarer Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Lebensumfeld. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, eine zügige Bauumsetzung und eine garantierte Fertigstellung. Sie behalten Ihr Bauprojekt stets im Blick - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Serviceleistungen richten sich nach Ihren Bedürfnissen als Berufstätige, begeisterte Eigenheimbauer oder erfahrene Handwerker: Sie bestimmen selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen oder wo Sie Unterstützung wünschen. Durch das flexible Ausbauprinzip sparen Sie Kosten und können Eigenleistungen einbringen. Zu jedem Haus zählen: - Detaillierte Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben - Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Voll ausgestattete Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitativ hochwertige Sanitärkeramik - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen im Haus - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Garantie auf Rohbau und Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Freie Gestaltung Ihres Grundrisses - Verschiedene Hausmodelle und -typen - Und viele weitere Extras. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch ein erfahrenes Team Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wählen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4150-380-kw26-94814Zobrazit více