Prodej domu, 106 m²

Wennigsen (Deister), Gemarkung Argestorf, Argestorf

9 014 644 Kč

85 052 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

Dům

Kategorie

106 m²

Plocha

2025

Rok výstavby

O této nabídce

# Objektbeschreibung BUNGALOW 106 Der typische Holzbau Bungalow 106 ist ein ideales Zuhause für eine große Familie. Die größte Stärke dieses Bungalows ist die praktische Raumnutzung. Der Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ist außergewöhnlich hell und dank des offenen Dachbodens ungewöhnlich luftig. Die traditionelle rechteckige Form des Bungalows 106 mit einer Grundfläche von 106 m² ermöglicht eine praktische Aufteilung des Grundrisses . In der einen Haushälfte befindet sich ein Gemeinschaftsbereich für die ganze Familie, der mit dem Garten verbunden ist, sowie technische Einrichtungen. Die andere Haushälfte dient als Ruhebereich, in dem sich Kinder- und Schlafzimmer befinden. Von außen beeindruckt das moderne Dach ohne Überlappungen, das die klaren, schlichten Linien des gesamten Hauses unterstreicht . Eine noch stärkere Verbindung zur Natur gewährleisten die Holzfassade und die großen Fenster , die den gesamten Innenraum beleuchten und einen ruhigen Blick in den Garten ermöglichen. Das attraktive Design des Hauses wird durch eine Terrasse oder Pergola ergänzt, die auch als Garage genutzt werden kann. Die Bautechnik, die Hausausstattung und das Projekt selbst des Bungalows 106 gewährleisten einen ganzjährigen wirtschaftlichen Betrieb . # Ausstattung Das Haus kann auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Hauspreis ab Oberkante, Keller, Bodenplatte. HAUS BUNGALOW 106 106 m² 4 Zimmer Wohn-/ Esszimmer Bauzeit ca. 18 Werktage Einzugsfertig inklusive Komplettservice inklusive Philips Ambilight Smart Home von Bosch inkl. Transportkosten Bodenplatte auf Wunsch mit Aufpreis KFW 40 & QNG auf Wunsch ohne Aufpreis Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Provisionsfrei Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Lagebeschreibung LAGE: 30974 Wennigsen/ Bredenbeck GRÖSSE: ca. 124 m² GRUNDSTÜCK: 549 m² BEBAUBARKEIT: nach Bebauungsplan: max. 2 Vollgeschosse offene Bauweise geneigtes Dach ERSCHLIESSUNGSGRAD: vollerschlossen NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser BESCHAFFENHEIT: eben OPTIMAL: - für einen Neubau IDEAL: - ist das Preis-/ Leistungsverhältnis WIR EMPFEHLEN: für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologisches, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise: - Massiv- & Klimahäuser - Fertig- & Ökohäuser SONSTIGES: Die Gemeinde Wennigsen liegt in der Region Hannover. Der Ortsteil Bredenbeck mit direkter Lage am nordöstlichen Rand des Deisters bietet ideale Möglichkeiten naturnah zu leben. Entspannende Wanderungen zu den Aussichtstürmen, sportliche Radtouren mit Blick in das Calenberger Land und weitere Outdoor-Aktivitäten---------- die Möglichkeiten liegen Ihnen im Baugebiet " Im Bergfelde" vor der Haustür. Unmittelbar an das Baugebiet angrenzend gibt es eine Grundschule. Im Baugebiet selbst wird eine KiTa entstehen, eine weitere KiTa ist bereits im Ortsteil angesiedelt. In fußläufiger Entfernung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Apotheke und ein kleines gastronomisches Angebot. In der Ortschaft findet man Dank des regen Vereinslebens zudem ein breites Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Im Hauptort Wennigsen laden die Liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zum Stöbern ein. In kurzer Entfernung finden sich die S-Bahnhöfe Wennigsen, Bennigsen und Linderte, deren Linien Hannover und Hameln verbinden. Die Buslinien 382, 520, 521 und 520 verbinden Bredenbeck mit dem Gemeindegebiet und der Region Hannover. Der Individualverkehr ist durch die naheliegende Bundesstraße 217 und die Autobahn 2 ideal angebunden. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der NLG. # Sonstiges Natürlich bauen mit Holz Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer – fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise. Kurze Bauzeit Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter – eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung. Energieeinsparung – serienmäßiger Standard Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik – die beste Antwort auf hohe Energiepreise. Hohe Qualitätssicherung Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung. Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus. Komplettservice Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung – alles aus einer Hand. Gewährleistung Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB. Alle Angaben ohne Gewähr Irrtümer und Änderungen vorbehalten # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: BU106 30974Zobrazit více