# Prodej bytu 3+1 73 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/f524e546-8ce5-4ba5-9712-043c362cc3ab

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,390,000 CZK
- **Location:** Němčice, Němčice, Ivančice, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-11T14:33:48.258Z
- **Last updated:** 2026-07-24T00:01:02.687Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Cena je včetně právního servisu. Provizi u této nabídky nehradíte.

Hledáte pro svoji rodinu místo, kde budou mít děti dostatek prostoru, z oken uvidíte zeleň místo dalších paneláků a večer nebudete řešit, jestli vůbec zaparkujete? Pak by Vás mohl zaujmout právě tento byt 3+1 na ulici Luční v Ivančicích.

Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného panelového domu bez výtahu, který prošel revitalizací a má fungující společenství vlastníků bez úvěru. Už při příjezdu zaujme množstvím zeleně, velkými odstupy mezi domy a příjemnou atmosférou, která dnes u sídlištní zástavby nebývá samozřejmostí.

Celková plocha je 80,2 m² (byt 73,2 m² + balkon 4,2 m² + sklep 2,3 m²). Dispozice i velikosti jednotlivých místností najdete v půdorysu mezi fotkami.

Byt nabízí vše, co rodina potřebuje. Dvě neprůchozí ložnice orientované na jih jsou krásně světlé, z jedné z nich je vstup na prostorný balkon, který nabízí dostatek místa nejen pro posezení, ale třeba i pro letní grilování s přáteli. Kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro vaření a jídelní část pro každodenní rodinné stolování. Praktická komora přímo v bytě vyřeší úložné prostory lépe než nejedna vestavěná skříň.

Velkým benefitem je také technický stav. V bytě byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny i vody a celý dům působí velmi udržovaným dojmem. Nový majitel se tak může ihned nastěhovat a bydlet, nebo využít příležitosti a ještě před nastěhováním si interiér upravit přesně podle vlastních představ, aniž by musel řešit náročné stavební zásahy.

Pokud hledáte byt, který nabízí klidné rodinné bydlení, dostatek prostoru a příjemné okolí, rád Vás osobně provedu. Napište mi přes formulář u inzerátu a já se vám ozvu s detaily a termíny prohlídek.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/f524e546-8ce5-4ba5-9712-043c362cc3ab
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.