Dům 5+1 – Brodek u Přerova, Luková
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 145 m², pozemek 423 m²

Brodek u Přerova, Luková

4 ložnice

7 990 000 Kč

55 103 Kč/m²

Vystaveno 7. 5. 2026

O této nabídce

? NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DŮM 5+1 PO TÉMĚŘ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI – LUKOVÁ U BRODKU U PŘEROVA Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat bez náročné rekonstrukce? V Lukové, místní části Brodku u Přerova, nabízím prostorný rodinný dům 5+1 s pozemkem o výměře 423 m², který prošel před dvěma lety téměř kompletní modernizací. Nové rozvody elektřiny a vody, vytápění, okna, omítky, podlahy, koupelny, kuchyňská linka, zateplení domu, tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Dům má energetickou třídu A a je připravený k okamžitému bydlení. ? DOMOV PRO CELOU RODINU V přízemí najdete prostornou vstupní halu, ze které se dostanete do obytné části domu i přímo na zahradu. Dominantou přízemí je světlý propojený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Moderní kuchyně má přímý vstup na zahradu a dále k pergole, takže v teplých měsících můžete přirozeně propojit bydlení s venkovním prostorem. Součástí přízemí je také koupelna, samostatné WC a vstup do částečně podsklepené části domu. Koupelna nabízí prostor pro vanu i prostorný walk-in sprchový kout s výhledem do zahrady. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje a chodba s úložným prostorem. ? ZAHRADA 423 m² Pozemek nabízí příjemný prostor pro rodinný život i relaxaci. Najdete zde: ? pergolu ? dílnu ? menší sklep ? novou venkovní koupelnu a WC ? prostor připravený pro dobudování terasy Venkovní prostor tak můžete postupně dokončit podle svých představ – například vytvořit místo pro bazén, saunu nebo pohodlné posezení. ? NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY Dům je vybaven moderními technologiemi: ? energetická třída A ? tepelné čerpadlo ? fotovoltaické panely ? akumulační nádrže 150 l a 300 l ? ústřední vytápění ? obecní vodovod + vlastní studna ? obecní kanalizace ? částečné podsklepení Parkování je možné přímo před domem. ? DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Velkou výhodou je rychlé napojení na dálniční síť, přibližně 5 minut od domu. Díky tomu je možné pohodlně dojíždět například směrem na: Přerov • Olomouc • Zlín • Otrokovice • Holešov Obchvat Říkovice–Přerov navíc dále zlepšuje dopravní dostupnost této lokality. Dům je určený pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnější lokalitě, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost za prací, službami a městem. Pokud hledáte hotový rodinný dům s moderními technologiemi, nízkou energetickou náročností a možností dotvořit si zahradu podle vlastních představ, ráda vás domem osobně provedu. ? Veronika Sovadinová – Reality PRORADOST - Blíže lidem 606 681 905

Co je v ceně

Zahrada
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

7 990 000 Kč

iDnes Reality

7 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 990 000 Kč je přibližně o 10 % nižší než odhad 9 441 446 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

26 813 Kč/měsíc

Výnos

~4 %