Prodej bytu 3+kk, 68 m²

Nový Bor, Hřebenka, Janov

3 615 000 Kč

53 162 Kč/m²

Vystaveno 16. 6. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu ve vyhledávané lokalitě Nového Boru - ulice Husova. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky veřejné dopravy. Nový Bor je známý svou tradicí sklářství a zároveň nabízí skvělou dostupnost do Lužických hor, které poskytují široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Dům je zděný, zateplený a průběžně udržovaný. Umístění bytu ve zvýšeném přízemí nabízí pohodlný přístup bez nutnosti překonávání většího počtu schodů, zároveň však zachovává dostatek soukromí. Velkou výhodou této nabídky jsou dva sklepy, které poskytují dostatečné úložné prostory. V domě je k dispozici také společná kolárna. Byt prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí a dodnes je ve velmi dobrém a udržovaném stavu (aktuálně nová výmalba). Dispozice nabízí vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s rohovou vanou a WC. Součástí bytu je kuchyňská linka s dostatkem pracovní plochy a vestavnými spotřebiči (myčka 60 cm, el. trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska, digestoř). Podlahy v obytných částech bytu jsou laminátové, v koupelnách je ker. dlažba. Okna jsou plastová s dvojskly. Příjemným bonusem jsou vnitřní žaluzie. Vytápění a ohřev vody probíhá přes vlastní plynový kotel umístěný v kuch. lince. Parkování je dostupné na ulici u domu. Prohlídky jsou možné po domluvě. O víkendech a večerních hodinách psát pouze e-mail/sms - ozveme se.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Plocha68 m²

Pokoje3

Ložnice2

KonstrukceCihla

StavVynikající

VybavenoČástečně

TopeníPlynové

VlastnictvíOsobní

ObecNový Bor

Inzerováno na

Bazoš.cz

3 615 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 615 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 3 421 379 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 421 379 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

14 749 Kč/měsíc

Výnos

~4.9 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

17 058 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 723 000 Kč

723 000 Kčúvěr 2 892 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení5 117 501 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026