Prodej bytu 2+kk, 116 m²

Karlovo nám. 31, Třebíč

3 657 500 Kč

31 530 Kč/m²

Vystaveno 22. 7. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji exkluzivní luxusní ateliér o velikosti 2 + kk v družstevním vlastnictví s unikátním umístěním na adrese Karlovo nám. č. p. 31, v prestižní části obce - přímo na náměstí. Tento impozantní ateliér o podlahové ploše 116m², nabízí luxusní vybavení a jedinečné prvky, které osloví i ty nejnáročnější zákazníky a garážové stání č. 4 v ceně ateliéru. Garážové stání se nachází v podzemní garáži objektu. Při koupi této jednotky hradíte pouze první splátku za družstevní podíl - 3.657.500,- Kč. Zbylá anuita (75 % ve výši 9.742.500,- Kč je splácena družstvu měsíční splátkou ve výši 46.978,- Kč, splátky jsou vypočítány na 40 let s 5% úrokem, tuto dobu lze zkrátit). Ateliér lze pronajmout, tržní nájemné činí cca 25.000,- Kč za měsíc. V případě koupě družstevního podílu není nutné projít skóringem jako u banky. Celková cena nemovitosti činí 13.400.000,- Kč. Družstevní byty jsou zpět a díky způsobu financování opět roste jejich popularita. Jako budoucí uživatel bytu si nemusíte brát úvěr ani hypotéku, nepotřebujete nikomu dokazovat výši příjmů a na pořízení bydlení Vám stačí mít naspořeno pouze 25 % z ceny bytu + rezervační poplatek. V porovnání s bytem pořízeným na hypotéku nemusíte prokazovat příjmy, nejste jako osoba dlužníkem a družstevní byt můžete kdykoli za úplatu převést na někoho jiného. Oproti nájemnímu bydlení neplatíte peníze majiteli bytu, ale každou splátkou roste váš osobní majetek. Na konci období vám zůstane zcela splacený byt. Již při vstupu do bytu zaujme podlahové vytápění a klimatizace, které zajišťují dokonalý komfort a pohodlí. Prostorný obývací pokoj je prosvětlený velkými okny a nabízí nádherný výhled na řeku, což dodává bytu jedinečnou atmosféru. Elegantní kuchyň s moderními spotřebiči a luxusními detaily je snem každého gurmána. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném objektu, který disponuje 24-hodinovou ostrahou a parkovacím místem pro vaše vozidlo, které je zahrnuto v ceně bytu. Díky strategické poloze v centru města máte snadný přístup k veškerým dopravním prostředkům - vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Tento byt je skvělou investicí pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a jedinečnosti. Nechte se okouzlit tímto exkluzivním domovem a zažijte život v dokonalosti. Pokud hledáte skvělou příležitost k investici, lze pokračovat v pronájmu tohoto ateliéru s kvalitním a prověřeným nájemníkem. Nově zrekonstruovaný měšťanský dům přímo na Karlově náměstí v Třebíči poskytuje celkem 18 nových jednotek s veškerým komfortem moderního bydlení přímo v historickém centru Třebíče. Aktuálně nabízíme k prodeji 11 jednotek různých velikostí. Všechny jednotky jsou pronajaty prověřeným a bezproblémovým nájemníkům. V nájmu lze pokračovat. Budova má celkem 4 NP a 1PP (krytá parkovací stání, garáže a sklepy), takže ani s parkováním či úschovou nadbytečných předmětů si nemusíte lámat hlavu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 23998 Při koupi hradíte pouze 25% ceny bytu. třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Družstevní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce zastavěná plocha (m2): 891 užitná plocha (m2): 112 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 116Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Parkování

Sklep