# Řadový rodinný dům se zahrádkou a možností vícegeneračního bydlení – Ústí nad Labem, Krásné Březno

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/f4c5b7d2-de14-4e21-bf85-bd1f5e4165ea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,800,000 CZK
- **Location:** Krásné Březno, Ústí nad Labem, Ústecký kraj, CZ
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-10-27T01:13:22.709Z
- **Last updated:** 2026-10-28T05:05:24.372Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, vlastní zahrádku a zajímavé možnosti dalšího využití? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Křižíkově ulici v Ústí nad Labem – Krásném Březně, který prošel částečnou modernizací a může být dobrým základem pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitostí.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 233 m², přičemž zastavěná plocha činí 90 m² a zahrada má 123 m². V uplynulých letech zde proběhla řada úprav, které zahrnovaly výměnu oken za plastová, nové podlahy a štuky, modernizaci elektroinstalace a vodoinstalace i nové rozvody vytápění včetně radiátorů v přízemí a 1.patře. Koupelna v mezipatře prošla modernizací a nedávno bylo upraveno pro bydlení také podkroví. Součástí domu jsou kuchyně ve všech podlažích. Dům je suchý, bez spodní vlhkosti, a nabízí tak prostor pro další úpravy podle představ nového majitele.
Zajímavostí je možnost upravit dům na tři bytové jednotky o dispozici 2+1. Takové řešení by mohlo být vhodné například pro vícegenerační bydlení nebo pro investiční využití. Konkrétní možnosti rozdělení je samozřejmě nutné ověřit s ohledem na technické a stavební podmínky.
Dům je kompletně podsklepený a sklepní prostory zaujmou klenutými stropy. Vytápění zajišťuje plynový kotel, voda je přivedena z veřejného vodovodu a dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Za domem se nachází zahrádka, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Její součástí je také zděný domek o výměře přibližně 20 m², který lze využít například jako dílnu, sklad nebo zahradní zázemí.
Samotná ulice nabízí klidné prostředí a bezproblémové sousedské vztahy. Dům tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají dostupnější bydlení s možností postupné modernizace, ocení vlastní venkovní prostor a chtějí využít potenciál nemovitosti podle svých potřeb.
S financováním koupě vám rád pomohu a společně můžeme probrat možnosti, jak nákup vhodně nastavit. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím při prohlídce.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/f4c5b7d2-de14-4e21-bf85-bd1f5e4165ea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.