Dům 5+kk – Ohrobec, okres Praha-západ – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 240 m², pozemek 600 m²

Ohrobec, okres Praha-západ

20 990 000 Kč

87 458 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 228,5 m² na pozemku o velikosti 600 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Ohrobec u Dolních Břežan, pouze 25 minut od centra Prahy. Dům byl dokončen v roce 2016 a je navržen pro vysoký komfort rodinného bydlení – s důrazem na nízké provozní náklady, které činí 3-4 tis. za měsíc (tepelné čerpadlo, FVE s vlastním bateriovým úložištěm, vlastní vrt, předokenní rolety), nadčasový design a kvalitní materiály. Interiér s masivním nábytkem na míru inspirovaný středomořským stylem je profesionálně navržen do nejmenších detailů, což vytváří útulnou atmosféru domova. Masivní dřevěné podlahy, nadstandardní výška stropů, velké hliníkové prosklené plochy a propojení obytného prostoru se zahradou pomocí HS portálů dodávají domu světlost, vzdušnost a nadčasovou estetiku. Ihned k nastěhování. Zahrada s již vzrostlými stromy a okrasnými keři je orientovaná na jih a disponuje automatickým závlahovým systémem. Celý dům je střežen zabezpečovacím centrálním systémem napojený na centrální pult. Přidanou hodnotou je také prostorná terasa o rozloze 40 m², jenž nabízí ideální prostředí pro odpočinek i společenské aktivity v příjemném prostředí venkovního prostoru. Dům má osobní vlastnictví a díky velmi dobrému technickému stavu představuje skvělou investiční příležitost bez zbytečných starostí. Pokud máte zájem o bližší informace či si přejete domluvit prohlídku, jsem vám k dispozici prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypDvojdomek

Obytná plocha240 m²

Velikost pozemku600 m²

Ložnice4

Parkovací místa1

KonstrukceCihla

StavVelmi dobrý

VybavenoZařízeno

Energetická třídaA

Inzerováno na

iDnes Reality

20 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 20 990 000 Kč je přibližně o 26 % vyšší než odhad 16 673 559 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 16 673 559 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

77 658 Kč/měsíc

Výnos

~4.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

99 047 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 4 198 000 Kč

4 198 000 Kčúvěr 16 792 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení29 714 064 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026