Prodej domu, 98 m²

Hainburg an der Donau

7 761 280 Kč

79 189 Kč/m²

Listed 13 days ago · 17 Jun 2026

Dům

Kategorie

98 m²

Plocha

1963

Rok výstavby

O této nabídce

Du suchst nach einem Haus - klein aber fein? Garage inklusive? Balkon mit Blick auf das Gebirge gefällig? Highlights: • Klimaanlagen vorbereitet • Krankenhausnähe • Wärmeschutzfassade • Garage • Elektrisches Einfahrtstor • Vollunterkellert • Möglichkeit von Kabelinternet • Holzofenkamin Weiters ist die das Haus unterteilt in: Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose. Bilder sind teilweise KI-bearbeitet. Lage: Die Stadt Hainburg/Donau befindet sich am Rande des Bezirkes Bruck/Leitha umgeben von zahlreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nächster Kindergarten, Volks- & Mittelschule sind ca.1km entfernt von der Haustür zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Krankenhaus in der Nähe. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in die umliegenden Gebirge eintauche. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 25 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Wien in 35min, den Flughafen in 30min. Darüber hinaus steht eine eigene Bahnhofshaltestellet und sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž