Prodej domu, 242 m², pozemek 430 m²
Hodonín, okres Hodonín
8 734 400 Kč
Vystaveno 23. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji řadový, rodinný dům v samém srdci Hodonína, jen pár kroků od náměstí a veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je dispozičně řešena jako dvě samostatné bytové jednotky a komerční prostor, což nabízí široké možnosti využití – ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici nebo developerský projekt.
Dispozice domu:
Bytová jednotka 2+1 – obývací pokoj a ložnice vybavené klimatizací, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Bytová jednotka 3+1 – 1. NP - kuchyně, prostorný obývací pokoj s krbem, koupelna se sprchovým koutem a WC.
2. NP - ložnice s klimatizací, dětský pokoj.
Půdní prostor s možností vybudování další bytové jednotky.
Komerční prostor - prodejní plocha, zázemí se sprchou a toaletou.
Nemovitost je částečně podsklepená, sklepní prostory byly využívány jako posezení. Součástí nádvoří je stavba, ve které je možné vytvořit novou bytovou jednotku o dispozici 2+kk.
Nemovitost nabízí flexibilní využití – od pronájmu bytů a komerčních prostor, přes vícegenerační bydlení až po zajímavý developerský projekt. Díky své poloze v centru města, v těsné blízkosti náměstí a všech služeb, se jedná o mimořádně perspektivní nabídku.
ev.č.: 27477
Cena je včetně právního zastoupení a provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 179
užitná plocha (m2): 242
plocha parcely (m2): 430
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 352Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha242 m²
Celková plocha179 m²
Velikost pozemku430 m²
Podlaží2
Ložnice4
Pokoje5
KonstrukceCihla
StavDobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
Inzerováno na
ZG
Zdeňka Grycová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 734 400 Kč je přibližně o 20 % nižší než odhad 10 948 911 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 948 911 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
22 267 Kč/měsíc
Výnos
~3.1 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
41 216 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 746 880 Kč
1 746 880 Kčúvěr 6 987 520 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení12 364 675 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026