About this listing
U mirnom istarskom selu Režanci, nedaleko od Svetvinčenta, smjestila se ova potpuno renovirana kamena kuća koja savršeno spaja autentičan istarski karakter i moderan stil života.Ovo nije samo nekretnina.Ovo je mjesto za stvaranje uspomena, sigurno odrastanje djece i unučadi, obiteljska okupljanja i povratak jednostavnijem, kvalitetnijem načinu života.Kuća ukupne površine oko 300 m² renovirana je s posebnom pažnjom prema svakom detalju - zadržan je šarm tradicionalne istarske arhitekture, dok interijer pruža sav komfor suvremenog življenja.✔ novi krov✔ nove instalacije✔ PVC stolarija✔ novi podovi i stepenište✔ potpuno nov namještaj✔ odmah useljivo, bez dodatnih ulaganjaProdaje se potpuno namještena, a sav namještaj kupljen je 2025. godine.RASPORED PROSTORIJAPrizemlje:* prostrani dnevni boravak s izlazom na dvorište* rustikalna kuhinja s blagovaonicom i peći na drva* dvije kupaonicePrvi kat:* drugi dnevni boravak* tri spavaće sobe* dvije sobe imaju izlaz na terasu* walk-in garderobaDrugi kat / mansarda:* velika četvrta spavaća soba* terasa s pogledom na selo i priroduVANJSKI SADRŽAJI I DODATNI OBJEKTIPosebnu toplinu ovoj nekretnini daje uređeno dvorište koje pruža osjećaj privatnog malog istarskog imanja.U sklopu nekretnine nalaze se:* autentična konoba s ognjištem* garaža* drvarnica sa spremištem* dodatna dva spremišta* parking za više automobilaSvi pomoćni objekti su legalizirani i imaju potencijal prenamjene u dodatni stambeni prostor, studio apartmane, wellness zonu ili hobby prostor.Dodatna vrijednost je i poljoprivredno zemljište od 1081 m² (bivši vinograd), udaljeno svega desetak minuta hoda - idealno za vrt, maslinik, vinograd ili vlastitu organsku proizvodnju hrane.ZAŠTO JE OVA KUĆA POSEBNA?Ova nekretnina pruža ono što danas postaje pravi luksuz:mir, sigurnost, prirodu i autentičan osjećaj doma.Smještena u starom istarskom selu, kuća nije izolirana na osami, što pruža dodatni osjećaj sigurnosti i pripadnosti zajednici - posebno važan obiteljima s djecom ili kupcima koji žele bezbrižan život tijekom cijele godine.Istovremeno, interijer i funkcionalnost doma pružaju sve prednosti urbanog života:klimatizacija (3 Mitsubishi klima uređaja), prostranost, više dnevnih zona, terase i moderno uređene prostorije.Kombinacija kamena, drva i suvremenog uređenja stvara atmosferu topline, elegancije i bezvremenske vrijednosti.IDEALNO ZA:* obiteljski život tijekom cijele godine* kupce koji žele pobjeći iz grada u zdravije okruženje* kuću za odmor u Istri* turistički najam ili boutique smještaj* strane kupce koji traže autentičnu istarsku nekretninu s karakterom LOKACIJARežanci – okolica SvetvinčentaJedna od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri, poznata po miru, prirodi i autentičnom istarskom ambijentu, a opet na odličnoj udaljenosti od mora i većih gradova.DODATNE INFORMACIJE* uredno vlasništvo * sva dokumentacija uredna* svi objekti legalizirani* energetski certifikat u izradiZa sva pitanja i dogovor za razgledavanje nazovite s povjerenjem:Karla QuarantaID KOD AGENCIJE: SH296