Pronájem bytu 2+kk, 74 m²

Riegrova 1279, Liberec

20 000 Kč/mo

270 Kč/m²

14 % nad průměrem≈ 17 541 Kč (+14%)

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Lidové sady jsou synonymem lokality, kde chce v bydlet snad každý LiberečákMám pro vás jeden fantastický byt. Nadstandardně prostorné 2+kk (74 m2) v podkroví historické vily zrekonstruované v roce 2017. K tomu vnitřní kryté parkovací stání a společná zahrada. Lokalitu netřeba dlouze představovat. Atmosféru lokality tvoří historické německé vily společně s vzrostlou parkovou zelení. To vše přímo na tramvajové lince č.11, kterou dojedete až na sjezdovku pod Ještěd. Školy, školky, kavárny nebo centrum města máte doslova pár kroků od domu. Tady zkrátka nic nechybí. Co místní obyvatelé oceňují nejvíce je blízkost přírody. Lesy Jizerských hor začínají pár kroků od domu a příjemnou procházkou dojdete například na Lesní koupaliště, které prošlo kompletní modernizací pod taktovkou libereckých architektů MJÖLK. Míst, kde budete chtít trávit volný čas, je v okoli spousta. Rezidence Riegrova vznikal v roce 2017 jako developerský projekt, kdy historická budova prošla kompletní rekonstrukcí a v sousedství vznikl nový objekt. Domy mají společný pozemek s příjezdovou cestou, který je pro veřejnost nepřístupný. Pozemek zároveň slouží jako vjezd do podzemních garáží, kde je k bytu jedno parkovací místo. Přímo před domem směrem do Riegrovi ulice je společná zahrada, ideální pro posezení a odpočinek. Podkrovní byt je ve 3. NP podlaží, kam se od vstupu dostanete bezbariérově výtahem, který jede i přímo z garáží.Při dispozici 2+kk nabídne nadstandardní výměru 74 m2. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou (na míru vestavěné spotřebiče - lednice, myčka, mraznička) a dostatkem místa pro jídelní stůl, pohovku a pracovní kout. Velkorysá ložnice orientovaná severně nabídne klid a prostor pro vestavěné skříně. Moderní koupelna splňuje součané standardy včetně místa na pračku i sušičku. Vestavěné skříně v předsíni jsou praktickým bonusem. Úložné prostory řeší také sklep v suterénu o výměře 3 m2. Vytápění bytu a ohřev vody je řešen centrálně pro celý dům, který je spravován fungujícím a bezproblémovým SVJ. Zkrátka vás tu čeká moderní, bezproblémové bydlení na skvělé adrese. Shrnutí nákladů: Nájemné ve výši 20.000 Kč (včetně parkovacího místa)Zálohy na služby 3.500 Kč (vytápění, ohřev vody, spotřeba vody)Záloha na elektřinu cca 1.500 Kč (nájemce hradí přímo dodavateli)Vratná jistota 22.000 Kč, odměna za zprostředkování pro RK 20.000 KčPro více informací o bytě a možnosti sjednání prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Kontaktovat mě můžete telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep