Prodej pozemku, 123793 m²
Obora Čihadlo, Zbraslavice
6 932 408 Kč
56 Kč/m²
Vystaveno 16. 2. 2024
O této nabídce
Prodej rozlehlého pozemku, na kterém lze dle územního plánu vybudovat stavby do 300 m² zastavěné plochy každého objektu, které svým účelem souvisí s využitím a péčí o krajinu. Například stavby pro zemědělskou prvovýrobu, skladovací haly, technické zázemí, správcovský objekt se zázemím. Dále lze vytvořit technická opatření pro zvýšení produkce (meliorace, závlahy...), plochy zeleně a lesa, vodní toky a plochy.
Lokalita se nachází v katastrálním území Hodkov v okrese Kutná Hora nedaleko Zbraslavic a Zruče nad Sázavou.
Celkové výměra pozemku činí 123 793 m² a je tvořena z většiny ovocným slivoňovým sadem o výměře 90 000 m² v počtu cca 2500 stromů a dále 33 793 m² je využito převážně jako louka. Vzhledem k velké rozloze najdeme na pozemku jak svažitý tak i rovinatý terén, který je po svém obvodu ohraničen přírodním remízkem. Díky nadmořské výšce až 460 metrů jsou z pozemku krásné výhledy po okolí.
K pozemku je přístup po obecní cestě. Od roku 2008 do roku 2022, bylo v ovocném sadě ekologicky hospodařeno a díky tomu jsou půda i plody prosté chemických látek. Sousedící okolní pozemky jsou využívány jako louky a lesy.
Oblast okolo je vyhledávaná pro rekreaci díky rybníkům, lesům a řece Sázavě.
Tato zajímavá nabídka je vhodná jak pro farmáře, tak i pro glamping projekty či jiné záměry spojené s agroturistikou v krásné přírodě.
Jedná se o velmi zajímavou investici.
V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypOstatní
Plocha pozemku123 793 m² (12.38 ha)
Cena za m²56 Kč/m²
Typ pozemkuZemědělský objekt
Inzerováno na
PN
Patrik Nováček
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 6 932 408 Kč je přibližně o 360 % vyšší než odhad 1 508 427 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 1 508 427 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
32 712 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 386 482 Kč
1 386 482 Kčúvěr 5 545 926 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení9 813 721 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026