Prodej pozemku, 1153 m²
Přístavní, Hořín
4 658 120 Kč
4 040 Kč/m²
Vystaveno 19. 4. 2026
O této nabídce
Stavební pozemek 1153 m² u Mělníka – oplocená rezidenční zóna s výstavbou sítí
Nabízím k prodeji rovinatý, zasíťovaný pozemek o výměře 1153 m² v k.ú. Brozánky (obec Hořín), jen 500 m západně od Mělníka a pár minut od zámku.
Pozemek je součástí uzavřeného rezidenčního souboru – všechny pozemky jsou oplocené, příjezdová cesta k pozemkům je osazena uzavíratelnou bránou, přístup jen pro majitele pozemků a jejich návštěvy.
Sítě a výstavba:
– Elektřina přivedena (společný rozvaděč pro dva pozemky)
– Vydané stavební povolení na vodovod a kanalizaci
– Výstavba sítí a komunikace již hotová.
- Zbudován optický kabel / místní provozovatel/
Pozemek se nachází v zastavitelném území s funkčním využitím OMS1 – ideální pro rodinné bydlení, zahradu i drobný chov. Zastavitelnost 40 %. Mimo záplavovou zónu.
Výhody:
Možnost okamžité výstavby
Kompletní dokumentace (územní rozhodnutí, projekt sítí, plánovací informace, plánovací smlouva s obcí) k dispozici u makléře
IS a komunikace jsou již v ceně v režii majitele a jsou přivedeny k hranici pozemku
Oploceno
Výstavba RD musí být dokončena do 5 let od koupi pozemku- maximálně s jednou bytovou jednotkou
Výborná dostupnost do Mělníka i do Prahy
Veškerá občanská vybavenost v Mělníku
Poplatek obci za zastavitelný metr činí 1 000 Kč.
Financování zdarma zajistíme.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku1 153 m²
Cena za m²4 040 Kč/m²
VodaPřipojeno (vodovodní řad)
KanalizacePřipojeno (vodovodní řad)
ElektřinaPřipojeno
PlynNedostupné
Přístup k silniciPaved
Typ pozemkuResidential
Inzerováno na
IJ
Iveta Jakubíková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 658 120 Kč je přibližně o 51 % vyšší než odhad 3 090 974 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 090 974 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
21 981 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 931 624 Kč
931 624 Kčúvěr 3 726 496 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 594 172 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026