Prodej bytu 3+kk, 72 m²

Teplice, Prosetice

6 700 000 Kč

93 056 Kč/m²

Vystaveno 31. 3. 2026

O této nabídce

V zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi krásný byt o dispozici 3+kk v moderní rezidenci Letná–Belveder, který představuje ideální investiční příležitost se zajištěným výnosem.Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje:soukromou zahradou o velikosti 97 m2předzahrádkou 21 m2lodžií 10 m2 s jižní orientací (byt je velmi světlý po celý den)dvěma parkovacími stánímiByt je částečně zařízen:nová kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, sporák, trouba)sedačka v obývacím pokojiskříň v ložnicivestavěná skříň v předsíniNa zahradě je k dispozici pergola, bazén a záhony na pěstování zeleniny, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti i do budoucna.Bytová jednotka má vlastní vytápění s kombinovaným ohřevem TUV a kondenzační kotel Baxi Duo, což umožňuje kontrolu nad náklady na energie.Rezidence se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – kavárny, restaurace, obchody, školy i školky jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou také možnosti sportovního vyžití. Do centra města je snadná dostupnost autem i MHD, autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.Pro více informací kontaktujte makléře.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa (1 m²)

Parkování

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Plocha72 m²

Pokoje3

Ložnice2

PodtypStandardní byt

Parkovací místa2

KonstrukceCihla

StavVynikající

VybavenoZařízeno

Energetická třídaB

TopeníÚstřední

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

6 700 000 Kč

Realingo

6 700 000 Kč

iDnes Reality

6 700 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 700 000 Kč je přibližně o 22 % vyšší než odhad 5 480 264 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 480 264 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

19 662 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

31 616 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 340 000 Kč

1 340 000 Kčúvěr 5 360 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení9 484 718 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026