Prodej domu, 134 m², pozemek 566 m²

Langerwehe, Pier

11 594 074 Kč

86 727 Kč/m²

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Langerwehe bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 566 m² entstehen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept vereint hochwertige Materialien mit moderner Architektur und energieeffizientem Niedrigenergie-Standard, der Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und setzt auf innovative Technik sowie angenehme Atmosphäre. Mit der integrierten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet neben einer Dämm- und Beplankungspaket auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Paket enthalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie ideal beim Innenausbau, wobei Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen von allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine flexible Eigenleistung mit professioneller Absicherung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 566 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Langerwehe, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung laden zum Erholen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf gehen Sie sicher, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden und Ihr Ausbauhaus termingerecht und zum Festpreis übergeben wird. Die Fertigstellungsgarantie sowie die Liefergarantie bieten Ihnen zusätzliche Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und mit Hilfe der Muskelhypothek Ihre Eigenleistungen bei der Finanzierung anzurechnen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Das im Preis enthaltene Paket Pro Time für Heimwerker übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So können Sie Kosten sparen und dennoch auf professionelle Unterstützung zählen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie heute noch Ihren Planungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO2PTBP19053Zobrazit více