# Prodej bytu 3+kk, 55,6 m², Praha - Újezd nad Lesy

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/f280192a-82df-4f32-a44f-a7c2559a2276

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,490,000 CZK
- **Location:** Blatov, Praha 21, Praha, Hlavní město Praha, CZ
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T12:19:02.360Z
- **Last updated:** 2026-08-18T13:51:39.784Z
- **Listed on:** idnes-reality, ceskereality-cz, ulovdomov-cz, bazos-cz

## Description

Nabízíme k prodeji atraktivní ateliér o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m², nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu. Nemovitost lze financovat standardní hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Skvělý stav a moderní vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023.
Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti.
Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí.
Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), ložnice (10 m²), dětský pokoj (12 m²), chodba (3 m²) a koupelna s WC (3 m²).
Ideální klima: suterénní poloha bytu zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel.
Soukromá zahrádka: k bytu patří podíl na pozemku o velikosti 544 m², z toho cca 300 m² je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování.
Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu.
Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť. 3 min. autem, nájezd na budoucí úsek dálnice D1 (plánované dokončení úseku 511 Běchovice – D1 v roce 2027, který výrazně zlepší dostupnost do centra Prahy).
Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21.
Pokud hledáte třípokojový byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností, pak je tato varianta pro Vás ideální.
Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/f280192a-82df-4f32-a44f-a7c2559a2276
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.