Dům 5+1 – Praha, Řepy

Prodej domu, 450 m², pozemek 400 m²

Praha, Řepy

22 900 000 Kč

50 889 Kč/m²

Vystaveno 8. 4. 2026

O této nabídce

Exkluzivní příležitost – moderní, úsporný rodinný dům 5+1 s garáží a zahradou v klidné Praze 6 – Řepy! Představujeme vám čerstvou novinku na realitním trhu – plně zateplený, energeticky velmi úsporný rodinný dům s dvěma plnohodnotnými podlažími, garáží a vlastní zahradou. Proč je tento dům ideální volbou právě pro vás? Díky kvalitnímu zateplení a modernímu solárnímu systému na ohřev teplé vody dosahuje extrémně nízkých provozních nákladů – měsíční zálohy na energie činí pouze přibližně 6 000 Kč! To z něj dělá skvělou volbu pro rodinu, která chce bydlet pohodlně, moderně a bez obav z vysokých účtů. Dům je částečně podsklepený a disponuje dostatkem praktických úložných prostor. Součástí je garáž pro jedno auto + další dvě parkovací místa přímo na vlastním pozemku o rozloze 400 m². Skvělá investice i stabilní příjem: Dům aktuálně generuje pasivní příjem – je pronajatý za velmi atraktivních 56 000 Kč/měsíc. Ať už hledáte vysněné bydlení pro svou rodinu, nebo chytrou investici s okamžitým výnosem, tato nemovitost vás nezklame.Praktické a promyšlené uspořádání pro pohodlné rodinné bydlení 
• Přízemí: prostorné zádveří, samostatné WC, technická místnost, velkorysá hala se schodištěm, otevřená kuchyně propojená s jídelnou a obývacím prostorem, komora + přímý výstup na krásnou terasu a zahradu.
• Podkroví: příjemná galerie, velká hlavní ložnice se šatnou a vlastním balkonem, dva světlé dětské pokoje, pracovna (nebo třetí pokoj), prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a další úložná komora. Technický stav a vybavení na jedničku: Stavba je v perfektním technickém stavu, napojena na všechny sítě (elektřina, voda, kanalizace) a vytápěna spolehlivým ústředním topením s možností využití krbové vložky jako alternativního zdroje tepla. Sedlová střecha s vikýři zajišťuje do podkroví bohaté přirozené denní světlo. Poloha, která si získá srdce každé rodiny: Řepy patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky dokonalé kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlého spojení do centra města. V pěší vzdálenosti najdete zastávku MHD, mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, parky, sportoviště i dětská hřiště. Život zde je pohodlný, bezpečný a plný přírody. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

22 900 000 Kč

iDnes Reality

22 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 22 900 000 Kč je přibližně o 5 % vyšší než odhad 21 736 748 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

118 806 Kč/měsíc

Výnos

~6.2 %