Prodej bytu 3+kk, 50 m²
Praha, Hloubětín
9 247 000 Kč
184 940 Kč/m²
Vystaveno 11. 6. 2026
O této nabídce
Hledáte bydlení, které spojuje moderně zrekonstruovaný interiér, praktickou dispozici a příjemné prostředí plné zeleně? Nabízíme byt o podlahové ploše 50 m² s prostorným balkonem, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Zelenečská v Praze.
Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 2+1 změněna na současné praktické uspořádání 3+kk. Rekonstrukce zahrnovala vybudování nových příček, kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadů, novou koupelnu, samostatné WC i moderní kuchyňskou linku. Současná dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a šatnu.
Velkou předností bytu je dostatek přirozeného světla, vzdušnost celého prostoru, příjemné výhledy do okolní zeleně a prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu, posezení s přáteli i odpočinek po náročném dni. Interiér kombinuje moderní prvky s kvalitními původními parketami, které dodávají prostoru příjemnou atmosféru.
K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici společné prostory v podobě kolárny, kočárkárny a sušárny.
Dům není vybaven výtahem. Umístění bytu ve vyšším podlaží však přináší více soukromí, dostatek denního světla a příjemné výhledy do okolní zeleně.
Také samotný bytový dům prošel v letech 2020 až 2023 rozsáhlou revitalizací. Byla provedena nová fasáda včetně zateplení, instalovány nové větší balkony, opraveny společné balkony v mezipatrech, realizován nový hromosvod a obnovena výmalba společných prostor.
Lokalita nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, školy, školky, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Jedním z benefitů této nabídky je také možnost parkování v ulici bez rezidenčních zón.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit.
ev.č.: 0055
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 50
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice3+kk
Plocha50 m²
Pokoje3
Ložnice2
PodtypStandardní byt
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
ObecPraha
Inzerováno na
LG
Lucie Gemsová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 9 247 000 Kč je přibližně o 47 % vyšší než odhad 6 290 809 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 6 290 809 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
19 941 Kč/měsíc
Výnos
~2.6 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
43 634 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 849 400 Kč
1 849 400 Kčúvěr 7 397 600 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení13 090 326 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026