Prodej domu, 274 m²

Poreč

100 Kč

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

274 m²

Area

About this listing

Prodaje se samostojeća kuća s ugostiteljskom namjenom u okolici Poreča, ukupne površine 274 m², smještena u mirnom mjestu na udaljenosti od približno 4 km od mora.Nekretnina je izgrađena 2019. godine i raspoređena na prizemlje i kat, s jasno odvojenim poslovnim i smještajnim dijelom. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen restoran s kuhinjom, organiziran za neposredno obavljanje djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Prostor uključuje i veliko spremište s dodatnim rashladnim kapacitetima, svlačionicu i sanitarni čvor za osoblje te odvojene muške i ženske toalete za goste. Unutarnji kapacitet restorana je oko 60 sjedećih mjesta, dok terasa u dvorištu omogućuje dodatni prostor za približno isti broj gostiju. U vanjskom dijelu nalaze se i dva roštilja.Na katu su smještene četiri sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu. Pristup katnom dijelu omogućen je vanjskim stubištem, čime je osigurana funkcionalna odvojenost od restorana. Smještajne jedinice koriste se za turistički najam, a već postoje potvrđene rezervacije za 2026. godinu.Raspored i sadržaj:ukupna površina: 274 m²prizemlje i katrestoran s kuhinjomspremište i dodatni rashladni prostorsanitarni čvor za osobljeodvojeni WC-i za gostečetiri sobe s vlastitim kupaonicamaterasa za goste i terasa na katudva vanjska roštiljaGrijanje i hlađenje osigurani su putem plina i klima uređaja.Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, u mirnom okruženju, na udaljenosti od oko 4 km od mora, s dobrim pristupom turističkim sadržajima.Kuća je namijenjena ugostiteljskoj djelatnosti te predstavlja mogućnost nastavka postojećeg poslovanja uz kombinaciju restorana i turističkog smještaja.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:Karlo ŠestanLicencirani agent za nekretnineMob: 922E-mail: ID KOD AGENCIJE: SH274

What's in it

Garage

Key Stats

Living Area274 m²

Plot Size360 m²

Bedrooms8

Rooms8

GarageYes

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-309033

Primary source

100 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Poreč

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Poreč

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

0 Kč/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 100%Loan 0%

100 Kč0 Kč loan

Loan amount

CZK

Term

Fixation

Total repayable0 Kč

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.