Prodej bytu 3 pokoje, 74 m²

Frankfurt am Main, Nord, Sachsenhausen

13 222 790 Kč

178 690 Kč/m²

Vystaveno 20. 6. 2026

Byt

Kategorie

74 m²

Plocha

5th

Patro

O této nabídce

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, stilvolle Ausstattungs-details und einen eindrucksvollen Blick auf den Main. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine offene Atmosphäre, eine breite Fenster-front mit viel natürlichem Licht, sowie dem direkten Zugang zum ruhig gelegenen Südbalkon. Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Innenhof und schafft Raum für entspannte Momente im Freien – für den morgendlichen Kaffee oder einen schönen Feierabend. Die Küche ist separat gehalten, hochwertig mit einer modernen und neutralen Einbauküche ausgestattet und bietet sowohl viel Arbeitsfläche als auch Stauraum. Von hier aus gelangt man auf den zweiten Balkon – ein echtes Highlight der Wohnung: Der freie Blick auf den Main und die imposante Silhouette der Europäischen Zentralbank verleiht dem Alltag eine besondere Kulisse und ein urbanes Lebensgefühl mit Weitblick. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Handtuchheizkörper, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Malervlieswände unterstreichen den gehobenen Standard. Ein eigener Kellerraum sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme (Energieeffizienzklasse B) Lage: Zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und Freizeitmöglichkeiten Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Supermärkte, Geschäfte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der S-Bahn-Stationen Mühlberg und Lokalbahnhof, die in nur zehn Gehminuten erreichbar sind, sowie einer nahegelegenen Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Südbahnhof, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Europäische Zentralbank auf der gegenüberliegenden Mainseite erreichen Sie bequem in nur zehn Minuten zu Fuß. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Autobahn A661 liegt nur fünf Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist der Main in direkter Nähe ideal – ob für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Ufers. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Ausgleich. Sonstiges: Detaillierte Grundrisse sowie der Energieausweis liegen vor und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Die gemachten Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Provisionshinweis: Die Vermittlung erfolgt gegen eine Käuferprovision von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., zahlbar bei Beurkundung. Die Verkäuferseite trägt eine gleich hohe Provision.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep