Prodej domu, 194 m², pozemek 531 m²

Kraiburg am Inn, Schützenau, Ensfelden

14 612 536 Kč

75 441 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Das geplante Einfamilienhaus Highline 7 überzeugt mit einer clever gestalteten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m², die Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Entspannen bietet. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Garderobe, die sowohl Bewohner als auch Gäste herzlich empfängt. Besonders bemerkenswert ist das stilvoll in einem Erker platzierte Badezimmer. Der Elternbereich besticht durch sein großzügiges Raumangebot und ein separates Ankleidezimmer, während zwei Kinderzimmer Ihren Kindern genügend Freiraum bieten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem durchdachten, familienfreundlichen Hauskonzept! # Ausstattung Im Preis enthalten: ✓ Aktuell verfügbares Grundstück ✓ Ihr energieeffizientes Wunschhaus von allkauf - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+ Planung & Vorbereitung - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für die Bauantragstellung - Bodengutachten durch unabhängigen Fachmann Ausstattung & Bauweise - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dach mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern Innenausbau & Technik - Vollständiges Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farbe etc.) - Umfangreiches Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und mehr - Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage inklusive Baukran Sicherheits-Paket (R+V Versicherung) - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Zusätzliche Baunebenkosten sind zu beachten Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Individuelle Planung - maßgeschneidert für Sie Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen mit Flächen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus. Entscheiden Sie sich für die bevorzugte Dachform: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkone, Giebel und weitere architektonische Highlights sind realisierbar. Auch bei der Ausbaustufe sind Sie völlig flexibel: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Heim - alles ist möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 531,23 m² # Lagebeschreibung Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen unseren umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind kein Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus. Unser Grundstücksservice präsentiert Ihnen stets aktuelle und passende Angebote, die wir anhand Ihrer individuellen Wünsche und Budgetvorgaben auswählen. So finden Sie das Grundstück, das genau zu Ihnen passt. Gerne beraten wir Sie persönlich und setzen unsere Erfahrung ein, um gemeinsam mit Ihnen die optimale Grundstückslösung für Ihr neues Zuhause zu finden. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, können Unsicherheiten wie Verzögerungen bei Lieferungen oder im Innenausbau sowie unerwartete Kostensteigerungen auftreten. Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen. allkauf garantiert schnelle Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, höchste Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. 1. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. 2. Beim Hausbau treten oft Unsicherheiten auf, z. B. wenn Termine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau stockt. Auch unerwartet hohe Kosten sind möglich. Mit einem allkauf Fertighaus ist das kein Thema. 3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, höchste Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. 4. allkauf stellt Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblen Ausbauoptionen bereit. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. 5. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und individuell gestalten möchten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. 7. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. 8. allkauf Häuser bieten Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Sie erhalten ein Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So sparen Sie Baukosten und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit. 9. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäuser - passend für jedes Grundstück und jede Lebensphase. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Zu jedem Haus gehört: - Preis für das Grundstück - Architektenleistungen für Planung und Bauantrag - Bauherrenschutzpaket (Versicherungen) - Bodengutachten - Grundrissänderungen ohne Mehrkosten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür - 3-fach Verglasung - Hochwertige Dachziegel - Aluminiumrollläden - Komplettes Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Geprüfte Qualität - Maximale Planungsfreiheit - Einsparungen durch Eigenleistung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten - Individuelle Beratung - Modernste Energieeffizienz - Umfassender Schutz durch Bauherrenversicherung # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4081-15-kw26-50868Zobrazit více