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Pflegeapartments im Westerwaldkreis – Diskrete Vermarktung

Michelbach (Westerwald), Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

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Prodej bytu, 1 pokoj, 50 m²

Michelbach (Westerwald), Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

na dotaz

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelunit oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbetrieb - Energieausweis wird zur Verfügung gestellt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einordnung im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Übergang zwischen Mittelgebirgsraum und den Wirtschaftsräumen an Rhein und Sieg. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage nach Pflegeplätzen. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den ÖPNV; medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im weiteren Umfeld vorhanden. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10797Zobrazit více

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