Dům – Ivančice, Němčice

Prodej domu, 83 m²

Ivančice, Němčice

5 190 000 Kč

62 530 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Exkluzivně v nabídce 🔑 Investiční příležitost: Rodinný dům s velkým pozemkem k rekonstrukci v Ivančicích! Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům se skvělým potenciálem pro rekonstrukci a rozšíření v žádané lokalitě Ivančice, ulice Oslavanská 438/33. Tento dům je ideální pro investory nebo pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, téměř v centru města! ✨ Hlavní přednosti nemovitosti: Velký pozemek: Celková výměra pozemku činí 934 m², což poskytuje dostatek prostoru pro velkorysou zahradu, terasu, případně rozšíření stávajícího domu. Poloha: Skvělá adresa v Ivančicích s výbornou dostupností. Potenciál: Dům je připraven k rekonstrukci, která Vám umožní maximálně využít jeho potenciál a přizpůsobit dispozici moderním trendům. 🏡 Dispozice a plocha: Dům je v současné době řešen jako přízemní s celkovou užitnou plochou 83,4 m². Aktuální členění zahrnuje: Obývací pokoj Kuchyň Ložnice Koupelna a samostatná toaleta Průjezd do dvora o velikosti 17 m² (započtený v užitné ploše) 🌳 Exteriér a zahrada: Za domem se nachází rozlehlá zahrada, která je s celkovou výměrou domu o velikosti pozemku 934 m² cenným benefitem a nabízí klidné místo pro relaxaci, pěstování nebo rodinné aktivity. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro bydlení s přidanou hodnotou a potenciálem pro vaše projekty. Pro pohodlné seznámení s nemovitostí nabízíme virtuální prohlídku, díky níž si můžete prohlédnout dům v reálném měřítku 1:1, ve které můžete i měřit! Pro více informací, dodatečné fotografie nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Poznámka: V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo na výběr vhodného kupujícího dle vlastního uvážení. Váš nový projekt v Ivančicích čeká!

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 190 000 Kč je přibližně o 25 % nižší než odhad 7 284 400 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 742 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %