# Prodej, byty/2+kk, 41.5 m2, U valu 862/2, Ruzyně, 16100 Prah

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/f0737b30-baf9-4f0f-8084-3902458b7c05

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,940,000 CZK
- **Location:** Ruzyně, Praha 6, Praha 6, Praha 6, CZ
- **Floor area:** 41.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-15T14:20:44.380Z
- **Last updated:** 2026-10-15T14:42:35.112Z
- **Listed on:** bazos-cz, ceskereality-cz

## Description

Prodej, byty/2+kk, 41.5 m2, U valu 862/2, Ruzyně, 16100 Praha 6 [ID 82017]

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 41,5 m², v jedné z dlouhodobě vyhledávaných částí Prahy 6, v klidné ulici U Valu.

Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 5. nadzemním podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení – samostatnou ložnici, obývací pokoj s téměř odděleným kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, k bytu patří taky sklep. Díky rekonstrukci působí moderně a umožňuje okamžité nastěhování. V domě je bezbariérový přístup a 2 výtahy.

Během rekonstrukce proběhla kompletní výměna bytového jádra – původní koupelna, toaleta i příčka s kuchyní byly odstraněny a vybudovány znovu jako moderní koupelna spojená s WC. Součástí rekonstrukce jsou také nové rozvody vody a odpadů. Dále byly v celém bytě položeny nové podlahy, vyměněny interiérové i vstupní dveře a byla zhotovena nová kuchyň včetně kuchyňské linky a spotřebičů.
Pozn.: Byt je nabízen včetně kuchyňské linky ale bez vybavení nábytkem.

Lokalita
Praha 6 – Ruzyně patří mezi lokality s dlouhodobě stabilní poptávkou.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, dětské hřiště hned vedle domu, přes 100 obchodů a restaurací v OC Šestka, přírodní parky: Divoká Šárka a Obora Hvězda. Bonusem je výborná dopravní dostupnost – pohodlné spojení do centra, 2 min. od zastávky tramvaje, 7 minut MHD na metro Nádraží Veleslavín. Vzdálenost od Letiště Václava Havla je bezkonkurenční a zároveň budova leží stranou od přistávacího koridoru, hlukové pásmo odpovídá běžné městské hladině.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako příležitost k pronájmu. Díky lokalitě je zde dlouhodobě silná poptávka po pronájmech, mimo jiné i ze strany zaměstnanců Letiště Václava Havla.
Koupi bytu můžete financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Byty v této lokalitě se v nabídkách obvykle nedrží dlouho.
V případě zájmu doporučuji sjednat co nejdříve osobní prohlídku.

Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat!

Cena: 6 940 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 5
Podlaží celkem: 11
Užitná plocha: 41.5

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.05.2026

Doprava: MHD

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/f0737b30-baf9-4f0f-8084-3902458b7c05
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.