Prodej domu, 143 m²
Přelouč, Štěpánov
3 990 000 Kč
27 902 Kč/m²
Vystaveno 9. 7. 2026
O této nabídce
Připravujeme k prodeji hrubou zděnou stavbu jedné poloviny moderního, energeticky úsporného dvojdomu o dispozici 4+kk na pozemku o velikosti 520 m² v obci Klenovka u Přelouče. Dům je umístěn na klidném začátku obce při příjezdu od Přelouče a bude napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, elektřinu, dešťovou i splaškovou kanalizaci, které jsou již zkolaudované.
Projekt nabízí promyšlené dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, ložnicí, dvěma dalšími pokoji, koupelnou a technickou místností. Velkým bonusem je krytá terasa přístupná přes posuvné dveře, která propojuje interiér se zahradou a vytváří příjemné místo pro rodinné posezení. Po dohodě je možné rozšířit dispozici na 6+kk a využít podkroví, takže si dům můžete přizpůsobit přesně podle svých představ.
Stavební povolení je již vydáno a projekt je součástí třetí etapy výstavby v této oblíbené lokalitě. Dokončení hrubé stavby je plánováno na prosinec 2026. Více o našich realizacích najdete na přiložených fotografiích. Obec Klenovka je ideálním místem pro rodinné bydlení – leží jen 3 km od Přelouče, 12 km od Pardubic a do Prahy se vlakem dostanete za pouhých 40 minut.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
ev.č.: 0975
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 143
užitná plocha (m2): 116
plocha parcely (m2): 520
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 520Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha143 m²
KonstrukceCihla
StavNovostavba
ObecPřelouč
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 990 000 Kč je přibližně o 21 % nižší než odhad 5 048 686 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 048 686 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
24 683 Kč/měsíc
Výnos
~7.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 828 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 798 000 Kč
798 000 Kčúvěr 3 192 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 648 362 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026