Prodej pozemku, 532 m²

Haibach

6 913 815 Kč

13 003 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

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Kategorie

532 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses ca. 532 m² große Grundstück im Herzen von Haibach bietet eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung eines Einfamilienhauses. Etwas zurückgesetzt von der Büchelbergstraße gelegen, überzeugt es durch seine schöne Südausrichtung und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die vorhandene Bestandsbebauung sowie bestehende Grünstrukturen bieten Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Planungen [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ] # Ausstattung Das ca. 532 m² große Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die schöne Südausrichtung und die zurückgesetzte Lage sprechen ebenso für das Grundstück wie die Möglichkeit, bestehende Grünstrukturen in die zukünftige Planung einzubeziehen. Bestehende Abrissmaßnahmen sowie bauliche Vorgaben sind dabei zu berücksichtigen [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ] # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Haibach, einer gefragten Gemeinde nahe Aschaffenburg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Aschaffenburg und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders interessant für Pendler. Darüber hinaus bietet Haibach mit seiner naturnahen Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Spazier- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Vereinsangebote tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Paare attraktive Voraussetzungen schafft.Entfernungen: Kindergarten 2,3 km Grundschule 0,2 km Realschule 3,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,7 km Gymnasium 4,9 km Flughafen 56,9 km Fernbahnhof 6,4 km Autobahn 6,2 km Bus 1,6 km Gaststaetten 1,7 km Hauptschule 1,8 km # Sonstiges Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben Anbieter-Objekt-ID: 2231-mbZobrazit více