Prodej domu, 158 m², pozemek 440 m²

Neukirchen-Vluyn, Rayen

11 282 840 Kč

71 241 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 440 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Wohnlage, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, aktiv an der Planung mitzuwirken und ein Haus zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus wird mit hochwertigen Bodenbelägen nach Ihrer Wahl ausgestattet. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile: Parkett besticht durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit pflegeleichten Eigenschaften und hoher Strapazierfähigkeit, und Fliesen sind ideal für Allergiker sowie besonders widerstandsfähig. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Technik sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und senkt nachhaltig Ihre Heizkosten. Der Energiestandard KfW 55 garantiert dabei ein besonders energiesparendes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Nebenkosten reduziert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Neukirchen-Vluyn202605 11Zobrazit více

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